2015타경3044 | 서울특별시 성북구 정릉동 167-20 세진테크빌 401호 다세대,빌라경매
서울북부지방법원 2계 2015.07.06(월) 10:00
2015 타경 3044 (1)
입찰기일(기간) : 2015.07.06(월) 10:00
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 167-20 세진테크빌 401호
물건종별
다세대,빌라
채권자
장위3동새마을금고
감정가
146,000,000 원
대지권
23.43㎡(7.09평)
채무자
박정순
최저가
(80%)116,800,000 원
건물면적
41.30㎡(12.49평)
소유자
박정순
보증금
(10%)11,680,000 원
입찰방법
기일입찰
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
70,620,440 원
기일입찰
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2015/06/08
146,000,000원
유찰
2차
2015/07/06
116,800,000원
취하
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2012.12.21.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
정릉로27길 51
231.0 분의 23.43
23.43㎡ (7.09평)
건물
정릉로27길 51
세진테크빌 401호 철근콘크리트구조
41.30㎡ (12.49평)
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=2003.03.28일 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제401호로서, 외벽 : 화강석붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 알루미늄새시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임 (자세한 내부구조는 후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 약7m 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-자세한 임대관계는 미상임.
-본건의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인해 내부확인이 어려워 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 외부관측 등을 참조로 도시하였으므로 경매진행시 참고 하시기 바람. -별첨"건물개황도 및 사진용지"와 같이 본건 북측으로 "새시조 샌드위치판넬지붕 보일러실 약 8㎡(건축물대장 건축물현황도 등을 참고하여 개략적으로 실측한 면적임)가 소재하고 있음.
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