6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접도로대비 완경사 지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지 로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 통제보호구역(민통선이남:300m), 정비 구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대미상임.
임차내역 (배당요구종기 : 2015/03/27)
임차인
용도/점유
전입일자
확정일자
배당요구일자
보증금/월세
대항력
비고
송정륜
201호 전체(방2칸)
2013.4.30.
2013.8.26.
2015.01.23
57,000,000 [월]250,000
X
2013.5.4.부터 2015.5.4.까지
집합건물 등기부 현황
구분
성립일자
권리소유
권리자
권리금액
인수/소멸
비고
1
소유권
최종권
소멸
2
2013년4월18일
근저당권
(주)신한은행
84,000,000원
소멸기준
3
2015년1월15일
강제경매
신한카드 (주)
소멸
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.4.18. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
통칭 하이눈빌리지임.
인근매각통계
사례기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
158,437,500원
127,246,787원
80%
1.6회
6개월
49건
157,877,551원
122,736,798원
77%
1.7회
12개월
74건
159,878,378원
124,526,803원
77%
1.8회
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서울북부지방법원 5계 2015.06.22(월) 10:00
입찰기일(기간) : 2015.06.22(월) 10:00
