2023타경3837 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 24
소재지
경기도 시흥시 거북섬1길 22, 1층127호 (정왕동,퍼스트에비뉴1차)
사건번호
2023 타경 3837 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
907,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 634,900,000원
건물면적
52.80㎡(15.97평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:30 27 일전)
입찰보증금
(10%) 63,490,000원
토지면적
22.75㎡(6.88평)
유찰횟수
1회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 24회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
거북섬1길 22
2883.1 분의 22.754
22.754㎡ (6.88평)
건물
1
거북섬1길 22
1층127호 (정왕동,퍼스트에비뉴1차) 철근콘크리트구조
52.8㎡ (15.97평)
2024-05-02
유찰
(100%)
907,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%)
634,900,000 원
[위치/주위환경] 시흥시 정왕동 소재 "시화나래초등학교" 북서측 직선거리 약1.2km지점에 위치하는 퍼스트에비뉴1차(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 개발이 진행중인 상가지대로서 비교적 최근에 신축된 상업 및 업무용 부동산, 나지 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 근거리에 대부도로연결되는 시화방조제가 위치함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 1층 127호로서외벽 : 돌붙임, 강화유리 등 마감.[이용상태] 근린생활시설(공실)로 이용중임.[설비내역] 공용위생설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 폭30미터, 남서측으로 폭20미터 정도의 포장도로 , 북서측으로 폭15미터 정도의보행자도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(2020-07-14)(중로 엠티브이1-65)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합) 가축사육제한 구역국가산업단지 <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2703-14번지
대지면적
2883.1㎡(873.67평)
연면적
11271.7㎡(3415.67평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
2016.15㎡(610.95평)
용적률산정연면적
8648.03㎡(2620.62평)
착공일자
2021.05.01
건폐율
69.93%
용적률
299.96%
사용승인일자
2022.05.06
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점,휴게음식점 1845.11㎡ (559.12평) 2층 철근콘크리트구조 소매점,휴게음식점 2007.83㎡ (608.43평) 3층 철근콘크리트구조 소매점,휴게음식점 2007.83㎡ (608.43평) 4층 철근콘크리트구조 소매점,휴게음식점 1845.11㎡ (559.12평) 5층 철근콘크리트구조 휴게음식점 942.15㎡ (285.5평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,기계실,전기실 등 2623.67㎡ (795.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
토지별도등기가 있는 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
333,176,471원
138,537,561원
41% 3.4회
6개월
30건
362,300,000원
169,604,268원
46% 2.9회
12개월
42건
473,762,212원
259,326,548원
51% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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