2023타경12120 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 중구 하늘달빛로 65, 732동 10층1001호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트)
사건번호
2023 타경 12120 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
368,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 180,320,000원
(87.00%) 320,150,000원
건물면적
84.87㎡(25.67평)
입찰기일
2024.07.03(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,032,000원
토지면적
49.72㎡(15.04평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 32회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
하늘달빛로 65
29215.5 분의 49.717
49.717㎡ (15.04평)
건물
1
하늘달빛로 65
10층1001호 (중산동,인천영종동보노빌리티아파트) 철근콘크리트구조
84.873㎡ (25.67평)
2024-04-23
유찰
(100%)
368,000,000 원
2024-05-30
낙찰
(70%)
257,600,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-03
낙찰
(49%)
180,320,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "송산" 북동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 단지,업무시설 및 근린생활시설 등이 소재합니다.[교통상황] 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.[건물구조] 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 10층 1001호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.[이용상태] "아파트" 입니다.[설비내역] 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기 , 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 열병합 지역난방설비 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 광평수 사다리형 유사 토지를 아파트 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 단지 내 포장도로 를 이용하여 출입하며, 단지 내 도로는 외곽공도와 연계되어 있습니다.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2013-02-04), 지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(2012-12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상처리하였습니다.
소재지
인천광역시 중구 중산동 1872-2번지
대지면적
연면적
8525.91㎡(2583.61평)
주용도
공동주택
건축면적
569.979㎡(172.72평)
용적률산정연면적
8287.861㎡(2511.47평)
착공일자
2009.09.24
건폐율
용적률
사용승인일자
2012.08.08
지상층수
28층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 173.247㎡ (52.5평) 1층 철근콘크리트구조 방재실(아파트) 57.877㎡ (17.54평) 1층 철근콘크리트구조 방재실(근린생활시설) 0.332㎡ (0.1평) 2층 철근콘크리트구조 MDF실(아파트) 44.332㎡ (13.43평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 142.888㎡ (43.3평) 2층 철근콘크리트구조 MDF실(근린생활시설) 0.254㎡ (0.08평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 13층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 14층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 16층 철근콘크리트구조 주민공동시설 76.934㎡ (23.31평) 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 235.071㎡ (71.23평) 17층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 18층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 19층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 20층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 21층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 22층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 23층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 325.009㎡ (98.49평) 24층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 141.358㎡ (42.84평) 24층 철근콘크리트구조 주민공동시설 48.182㎡ (14.6평) 25층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 141.358㎡ (42.84평) 지2 철근콘크리트구조 지하계단실 53.688㎡ (16.27평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
전부
2021.12.30.
2021.12.20.
2023.09.27
230,000,000
X
주OO
전부
2021.12.30.
2021.12.20.
2023.11.16
230,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.25] 채권자 유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 368,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 118,325,189원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
359,333,333원
298,736,667원
83% 1.1회
6개월
29건
356,413,793원
303,274,618원
86% 1회
12개월
47건
365,234,043원
297,653,074원
82% 1.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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