2023타경1868 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당1로4길 3, 1층107호 (에코빌딩)
사건번호
2023 타경 1868 물건번호
5개 물건중 1번 (매각)
5개 물건중 2번 (매각)
5개 물건중 3번 (매각)
5개 물건중 4번 (유찰)
5개 물건중 5번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
462,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 226,380,000원
(0.00%) 0원
건물면적
42.52㎡(12.86평)
입찰기일
2024.06.14(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,638,000원
토지면적
13.75㎡(4.16평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 32회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
신당1로4길 3
978.9 분의 13.748
13.748㎡ (4.16평)
건물
4
신당1로4길 3
1층107호 (에코빌딩) 철근콘크리트구조
42.515㎡ (12.86평)
2024-04-19
유찰
(100%)
462,000,000 원
2024-05-17
유찰
(70%)
323,400,000 원
2024-06-14
낙찰
(49%)
226,380,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 일원의 "구미4공단 확장단지" 내에 위치하며,부근일대는 대규모 아파트단지, 확장단지내 근린생활시설 상가, 구미4공단 공장 등으로형성된 성숙중인 택지개발지구내 상가지대입니다.[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은무난합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물(에코빌딩) 중 1층 제104호, 제105호, 제106호, 제107호 및 2층 제201호, 제203호, 제204호로서, 사용승인일자: 2019.8.29 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 내벽 : 내부마감재, 페인팅, 콘크리트노출 등 바닥 : 내장바닥재, 콘크리트마감, 복도는 화강석 등 창호 : 전면 강화유리 및 페어글라스 창호 등 입니다.[이용상태] 기호 1(가): 근린생활시설 점포(와플대학 음식점)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하 주차시설 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 동향 완경사 지대에 가각정리된 장방형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 근린생활시설 상가건부지 (에코빌딩)로 이용중입니다.[도로상태] 남측으로 폭 20M(왕복 4차선 ), 동측으로 폭 18M (왕복 4차선 ), 북측으로 폭 15M (왕복 3차선)[토지이용계획] 일반상업지역 (2014-06-20), 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] (1) 임대관계: 미상입니다.
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1416번지
대지면적
978.9㎡(296.64평)
연면적
4589.36㎡(1390.72평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
666.647㎡(202.01평)
용적률산정연면적
3749.239㎡(1136.13평)
착공일자
2018.10.08
건폐율
68.102%
용적률
383.005%
사용승인일자
2019.08.29
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점 615.988㎡ (186.66평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 662.867㎡ (200.87평) 3층 철근콘크리트구조 일반음식점 661.479㎡ (200.45평) 4층 철근콘크리트구조 의원 661.479㎡ (200.45평) 5층 철근콘크리트구조 체력단련장 661.479㎡ (200.45평) 6층 철근콘크리트구조 교습소 485.947㎡ (147.26평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,펌프실 840.121㎡ (254.58평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.19] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출[2024.04.19] 승계인 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,360,670,506원
848,264,222원
67% 1.8회
6개월
14건
881,196,325원
538,080,270원
63% 1.9회
12개월
28건
713,353,715원
409,309,131원
55% 2.3회
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