2023타경1905 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당1로3길 5-4, 1층104호 (1동)
사건번호
2023 타경 1905 물건번호
7개 물건중 1번 (취하)
7개 물건중 2번 (취하)
7개 물건중 3번 (취하)
7개 물건중 4번 (취하)
7개 물건중 5번 (취하)
7개 물건중 6번 (취하)
7개 물건중 7번 (취하)
물건용도
근린상가
감정평가액
346,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(49%) 169,540,000원
건물면적
36.45㎡(11.03평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,954,000원
토지면적
10.87㎡(3.29평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대구지방법원 김천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 36회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신당1로3길 5-4
933.9 분의 10.8698
10.869㎡ (3.29평)
건물
1
신당1로3길 5-4
1층104호 (1동) 철근콘크리트구조
36.45㎡ (11.03평)
2024-04-17
유찰
(100%)
346,000,000 원
2024-05-16
유찰
(70%)
242,200,000 원
2024-06-13
취하
(49%)
169,540,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미확장단지 골드클래스아파트" 남측 인근에위치하는 "(통칭)부림프라자 제1동 제1층 제104호 외 6개호" 단위상가로서, 부근 일대는 구미확장단지 내 근린상가 및 상업용 나지 등으로 형성된 상가지대입니다.[교통상황] 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.[건물구조] 1-가)-7-사) 철근콘크리트조 스라브지붕 6층건 중 제1층 제104호(1-가), 제3층 제305호(2-나 ), 제4층 제401호(3-다), 제402호(4-라), 제404호(5-마), 제405호(6-바), 제406 호(7-사) 단위상가로서, 외벽: 화강석 및 스톤코트 등 마감 내벽, 바닥: 마감재 미시공상태 창호: 샷시 단창
[이용상태] 1-가) 인접호(105호)와 벽체구분없는 상태로 되어있는 "소매점(현재 공실)"입니다.[설비내역] 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지설비등) 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로, 인접지와 등고 평탄한 "상업용 구분건물 건부지 "입니다.[도로상태] 동측 및 남측으로 폭 약 15미터 아스팔트 포장도로 와 북측으로 폭 약 10미터 의 보도블럭포장도로와 각각 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 (2014-06-20), 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역국가산업단지 (구미확장단지)입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
소재지
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1424번지
대지면적
933.9㎡(283평)
연면적
4583.81㎡(1389.03평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
685.04㎡(207.59평)
용적률산정연면적
3828.81㎡(1160.25평)
착공일자
2017.04.15
건폐율
73.35%
용적률
409.98%
사용승인일자
2018.06.15
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 135.22㎡ (40.98평) 1층 철근콘크리트구조 소매점,인터넷컴퓨터게임시설제공업소 460.35㎡ (139.5평) 1층 철근콘크리트구조 주차장 30.81㎡ (9.34평) 2층 철근콘크리트구조 미장실,학원,소매점,의원 683.22㎡ (207.04평) 3층 철근콘크리트구조 미용원,학원,의원 683.22㎡ (207.04평) 4층 철근콘크리트구조 체육도장,학원,사무소 683.22㎡ (207.04평) 5층 철근콘크리트구조 체육도장,휴게음식점,일반음식점 683.22㎡ (207.04평) 6층 철근콘크리트구조 골프연습장 458.63㎡ (138.98평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 612.08㎡ (185.48평) 지1층 철근콘크리트구조 소매점 49.41㎡ (14.97평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실,기계실, 104.43㎡ (31.65평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
1,360,670,506원
848,264,222원
67% 1.8회
6개월
14건
881,196,325원
538,080,270원
63% 1.9회
12개월
28건
713,353,715원
409,309,131원
55% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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