2023타경6729 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 33
소재지
인천광역시 강화군 강화읍 국화리 156-1 1동 1층101호
사건번호
2023 타경 6729 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
2,758,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 1,351,420,000원
건물면적
1,706.40㎡(516.19평)
입찰기일
2024.06.27(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 135,142,000원
토지면적
2,657.00㎡(803.74평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 33회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
국화리 156-1
임야
2301㎡ (696.05평)
2
국화리 163-32
전
356㎡ (107.69평)
건물
3
국화리 156-1
1층101호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
4
국화리 156-1
2층201호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
5
국화리 156-1
2층202호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
6
국화리 156-1
3층301호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
7
국화리 156-1
3층302호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
8
국화리 156-1
4층401호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
9
국화리 156-1
4층402호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
10
국화리 156-1
1층101호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
11
국화리 156-1
1층102호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
12
국화리 156-1
2층201호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
13
국화리 156-1
2층202호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
14
국화리 156-1
3층301호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
15
국화리 156-1
3층302호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
16
국화리 156-1
4층401호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
17
국화리 156-1
4층402호 철근콘크리트구조
109.38㎡ (33.09평)
18
국화리 156-1
1층102호 철근콘크리트구조
103.92㎡ (31.44평)
2024-04-17
유찰
(100%)
2,758,000,000 원
2024-05-23
유찰
(70%)
1,930,600,000 원
2024-06-27
진행
(49%)
1,351,420,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 "강화고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 본건은 공부상 철근콘크리트조 지상4층 건물 중1동 1층 101호 외 14개호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등,창호: 하이샷시 마감 등임.[이용상태] 본건은 공부상 "공동주택"으로 기재되어있음.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 완경사 인 "부정형"토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1):도시지역,자연녹지지역 ,제2종일반주거지역 ,자연취락지구 ,가축사육제한 구역가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>,상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역 )<수도법>,공장설립제한지역 (공장설립제한지역 )<수도법>임.자연녹지지역 ,자연취락지구 ,가축사육제한 구역가축사육제한 구역공장설립제한지역 )<수도법>,공장설립제한지역 (공장설립제한지역 )<수도법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
대지권이 미등기된 물건입니다
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 613,123,160원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경13888(병합) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
301,923,889원
188,210,222원
56% 2회
6개월
16건
558,532,243원
316,428,106원
128% 1.9회
12개월
29건
913,454,974원
604,080,165원
101% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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