[한나루로 아파트 부동산경매] 미추홀구 610, 2022타경516939

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미추홀구 경인로 38,

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2022타경516939 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 2, 전체: 23

소재지

인천광역시 미추홀구 한나루로 610, 6층604호 (도화동,신세계아파트)
구)인천광역시 미추홀구 도화동 424-2

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2022 타경 516939

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

225,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 110,250,000원

건물면적

49.61㎡(15.01평)

입찰기일

2024.06.26(수) 10:00
(입찰 11일전)

입찰보증금

(10%) 11,025,000원

토지면적

7.99㎡(2.42평)

유찰횟수

2회

입찰법원

인천지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 23회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	10	한나루로 610	995.7 분의 7.99	7.99㎡ (2.42평)
건물	10	한나루로 610	6층604호 (도화동,신세계아파트) 철근콘크리트구조	49.61㎡ (15.01평)

진행

(입찰11일전)

2024-04-16 유찰

(100%) 225,000,000원

2024-05-22 유찰

(70%) 157,500,000원

2024-06-26 진행

(49%) 110,250,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1306호외 9개호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등창호 : 하이샤시 창호 마감임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비,승강기설비를 갖춤.
[토지형상/이용상태] 2필 일단의 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 북서측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2) 공히,일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 시가지경관지구(중심) 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] -
[참고사항] -

건축물현황

소재지

인천광역시 미추홀구 도화동 424-2번지

대지면적

995.7㎡(301.73평)

연면적

8628.97㎡(2614.84평)

주용도

공동주택

건축면적

750.47㎡(227.42평)

용적률산정연면적

7945.59㎡(2407.75평)

착공일자

2016.02.22

건폐율

75.37%

용적률

797.99%

사용승인일자

2017.03.24

지상층수

14층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/09/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
이OO	604호 전부	2017.5.31.	2022.7.26.	2022.08.10	80,000,000	X
사O	604호	2021.05.12				X
매각물건명세 비고

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.28] 채권자 신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 경매속행 신청서 제출
[2024.01.05] 채권자 신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 경매절차속행신청서 제출
[2024.01.03] 채권자 신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 법원보관금환급계좌변경신청서 제출
[2024.01.03] 채권자 신OOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO) 채권자변경신고서 제출
[2023.07.24] 채권자 신OOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출
[2023.06.13] 채권자 신OOOOOOO OOOO 경매절차속행신청 제출

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-26입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	71건	240,028,169원	162,516,110원	65%	1.9회
6개월	124건	229,717,742원	150,763,668원	64%	2회
12개월	202건	232,885,149원	158,748,301원	66%	2회

인근지역 최근 낙찰사례

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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