2023타경5242 경매사건의 공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 아산시 배방읍 세교리 54-1
사건번호
2023 타경 5242 물건번호
1
물건용도
공장
감정평가액
1,173,838,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(47%) 552,360,000원
(65.18%) 765,050,000원
건물면적
630.40㎡(190.70평)
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 55,236,000원
토지면적
1,606.00㎡(485.82평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 100회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
세교리 54-1
공장용지
1606㎡ (485.82평)
건물
2
휴대세교길 282
1층 공장
470.4㎡ (142.30평)
2
휴대세교길 282
1층 사무실
160㎡ (48.40평)
제시외건물
2
휴대세교길 282
현관
3.6
㎡(1.09평)
2
휴대세교길 282
창고
112
㎡(33.88평)
2
휴대세교길 282
창고
1
㎡(0.30평)
2024-04-01
유찰
(96%)
1,127,264,000 원
2024-05-03
유찰
(67%)
789,085,000 원
2024-06-10
낙찰
(47%)
552,360,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "세교2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 공장 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.[이용상태] 대체로 부정형 평지의 토지로서, 공업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 세로의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] 기호(1) 지상에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물[기호 ㉠-㉢]이 소재하오니, 경매 진행시 유의하시기 바람.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 미상임.[건물구조] ▷ 기호(2) 건물은 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서, - 외벽: 판넬 및 사이딩 마감 등, - 내벽: 판넬, 타일, 페인트 등 마감 등, - 창호: 샤시 창호 등, - 바닥: 에폭시 및 타일 등 마감임.[이용상태] 기호(2)는 공장 및 공장(사무실) 등으로 이용중임.[설비내역] 기호(2)는 전기설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 바람.[공부와의 차이] 본건 건물은 귀 제시목록상 54-1, 54-2 양 지번상에 등재되어 있으나, 토지대장상 54-2번지는 54-1번지에 2003년 4월 16일 합병되었는 바, 참고바람.[참고사항] -이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
소재지
충청남도 아산시 배방읍 세교리 54-1번지
대지면적
1606㎡(486.67평)
연면적
630.4㎡(191.03평)
주용도
공장
건축면적
630.4㎡(191.03평)
용적률산정연면적
630.4㎡(191.03평)
착공일자
2003.02.08
건폐율
39.25%
용적률
39.25%
사용승인일자
2003.04.12
지상층수
1층
지하층수
구조
경량철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 경량철골조 공장 470.4㎡ (142.55평) 1층 경량철골조 공장(사무실) 160㎡ (48.48평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2024/01/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OO
99.0000
2021.06.11
미상
O
(OO
40.0000
2016.05.13
미상
10,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외 건물 ㉡㉢에 대한 법정지상권 성립여부 불분명
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
53건
281,892,816원
121,617,191원
15% 6.8회
6개월
103건
326,854,827원
218,652,652원
19% 6회
12개월
119건
451,511,637원
302,947,227원
25% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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