2023타경106139 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 81
소재지
서울특별시 강북구 수유동 48-54
사건번호
2023 타경 106139 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
3,144,025,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 2,012,176,000원
건물면적
491.90㎡(148.80평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 22 일전)
입찰보증금
(10%) 201,217,600원
토지면적
173.60㎡(52.51평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 81회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
수유동 48-54
대
173.6㎡ (52.51평)
건물
2
덕릉로26길 12
1층 숙박시설
101.60㎡ (30.73평)
2
덕릉로26길 12
2층 숙박시설
101.60㎡ (30.73평)
2
덕릉로26길 12
3층 숙박시설
101.60㎡ (30.73평)
2
덕릉로26길 12
4층 숙박시설
85.50㎡ (25.86평)
2
덕릉로26길 12
지층 근린생활시설
101.60㎡ (30.73평)
제시외건물
2
덕릉로26길 12
1층 현관
6.3
㎡(1.91평)
2
덕릉로26길 12
1층 계단실
6.0
㎡(1.82평)
2
덕릉로26길 12
4층 여관
16.1
㎡(4.87평)
2024-04-02
유찰
(100%)
3,144,025,000 원
2024-05-07
유찰
(80%)
2,515,220,000 원
2024-06-11
진행
(64%)
2,012,176,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동 48-54 소재,"도봉로" 서측 인근 "지하철4호선수유역" 서남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 주위환경은 상업시설,근린생활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인편임.[교통상황] 본건 동측 인근에 도봉로가 소재 지하철4호선수유역이 인근에 소재, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.[이용상태] 본건은 사다리형의 평지로서,현재 근린생활시설 및 여관 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측이 소로에 접해있음.[토지이용계획] 도시지역,일반상업지역 (수유"번동 지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로2류 (폭8m -10m )가축사육제한 구역[제시외 물건] --[공부와의 차이] --[참고사항] 미상임.[건물구조] 본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 여관으로,외 벽: 타일,일부 석재 마감 등, 창 호: 칼라샷시 등, 내 벽: 벽지,타일,페인트 마감 등, 바 닥: 석재,비닐타일,타일 등.[이용상태] 본건은 1988년 12월 17일 사용승인된 4층 근린생활시설 및 여관으로서,1,2,3,4층 : 각층:여관,승강기 설비 등(내부구조도 참조)[설비내역] 급배수 및 위생설비,도시가스 에 의한 개별 난방설비,개별냉방설비,승강기 설비 등.[부합물/종물] 제시외건물2ㄱ. 1층 : 현관(샷시조)) : 약6.3㎡ㄴ. 1층 : 계단실(조적조) : 약6.0㎡,ㄷ. 4층 : 여관(판넬조) : 약16.1㎡.
[공부와의 차이] --[참고사항] 본건 임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 현장방문시 건물전체가 폐쇄되어 있는상태로 내부확인이 불가능 하고 건축물현황도가 없어 감정평가전례 및 외부관찰에 의해 작성하여 실제와 다소 상이할수있으니 경매진행시 유의 및 참고하시기 바랍니다.
소재지
서울특별시 강북구 수유동 48-54번지
대지면적
연면적
491.9㎡(149.06평)
주용도
숙박시설
건축면적
101.6㎡(30.79평)
용적률산정연면적
390.3㎡(118.27평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1988.12.17
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 여관 59.6㎡ (18.06평) 1층 철근콘크리트조 주차장 42㎡ (12.73평) 2층 철근콘크리트조 여관 101.6㎡ (30.79평) 3층 철근콘크리트조 여관 101.6㎡ (30.79평) 4층 철근콘크리트조 여관 85.5㎡ (25.91평) 지1 철근콘크리트조 보일러실 16.8㎡ (5.09평) 지1 철근콘크리트조 근린생활시설 84.8㎡ (25.7평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
673,930,540원
624,750,000원
78% 1.3회
6개월
5건
1,752,042,532원
1,550,449,800원
75% 3회
12개월
7건
1,301,387,523원
1,135,168,000원
68% 3.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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