2023타경2441 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 206
소재지
충청남도 아산시 도고면 시전리 174-4
사건번호
2023 타경 2441 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
319,398,000원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 109,554,000원
건물면적
입찰기일
2024.07.17(수) 10:00,14:00 32 일전)
입찰보증금
(10%) 10,955,400원
토지면적
10,006.00㎡(3,026.82평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 206회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
시전리 174-4
임야
858㎡ (259.55평)
2
시전리 174-5
임야
358㎡ (108.30평)
3
시전리 174-6
임야
810㎡ (245.03평)
4
시전리 174-9
임야
7980㎡ (2,413.95평)
제시외건물
1
시전리 174-4
관정
2024-03-27
유찰
(100%)
319,398,000 원
2024-05-01
유찰
(70%)
223,579,000 원
2024-06-05
유찰
(49%)
156,505,000 원
2024-07-17
진행
(34%)
109,554,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 아산시 도고면 시전리 소재 "시전2리 마을회관" 남서측 인근에 소재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 마을주변 야산지대입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.[이용상태] 기호(1,3,4): 부정형 완경사 로서 자연림 으로 이용중이며,기호(2): 부정형 완경사 로서 자연림 및 일부 도로, 밭으로 이용중입니다.[도로상태] 기호(1): 북동측 폭 3M 및 서측으로 폭 4M 의 포장도로 에 각각 접하며,기호(2): 대상물건이 폭 3M 의 콘크리트 포장도로 이며,기호(3): 북측으로 폭 3M 의 포장도로 에 접하며,기호(4): 맹지 로서 인근 토지를 통하여 접근하고 있습니다.[토지이용계획] 보전관리지역 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <충청남도지정문화재보호조례>입니다.[제시외 물건] 별지 "사진용지"와 같이 제시외 물건(기호 1에 관정 1식, 기호 2에 비닐하우스 1동)이 소재합니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
남OO
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 319,398,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 103,297,841원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
412,638,500원
217,835,000원
74% 1.5회
6개월
6건
293,469,028원
122,496,667원
78% 2.5회
12개월
20건
874,540,313원
624,143,860원
70% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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