2023타경62061 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 38
소재지
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21, 4층403호 (인계동,다원캐슬)
사건번호
2023 타경 62061 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
오피스텔
감정평가액
246,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 84,378,000원
건물면적
51.87㎡(15.69평)
입찰기일
2024.06.19(수) 10:00 18 일전)
입찰보증금
(10%) 8,437,800원
토지면적
13.37㎡(4.04평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 38회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
경수대로565번길 21
488.7 분의 13.369
13.369㎡ (4.04평)
건물
2
경수대로565번길 21
4층403호 (인계동,다원캐슬) 철근콘크리트구조
51.87㎡ (15.69평)
2024-03-13
유찰
(100%)
246,000,000 원
2024-04-16
유찰
(70%)
172,200,000 원
2024-05-21
유찰
(49%)
120,540,000 원
2024-06-19
진행
(34%)
84,378,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상11층 건물 내 4층 402호, 403호, 9층 902호로서, (사용승인일자 : 2019.03.07)[이용상태] 공부상 업무시설(오피스텔) 입니다.[설비내역] 기본 위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.[토지형상/이용상태] 대체로 평탄단 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 북측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로 에 접해 있습니다.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 방화지구 , 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
소재지
경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1번지
대지면적
488.7㎡(148.09평)
연면적
3227.18㎡(977.93평)
주용도
업무시설
건축면적
341.39㎡(103.45평)
용적률산정연면적
2311.77㎡(700.54평)
착공일자
2018.03.14
건폐율
69.86%
용적률
473.04%
사용승인일자
2019.03.07
지상층수
11층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(계단실)) 12.88㎡ (3.9평) 1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(주차장(카리프트)) 28.7㎡ (8.7평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소(1호), 화 46.03㎡ (13.95평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(주차장)) 338.79㎡ (102.66평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(주차장)) 338.79㎡ (102.66평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(4호)) 285.17㎡ (86.42평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택(4세대)) 243.69㎡ (73.85평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택(4세대)) 243.69㎡ (73.85평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(계단실)) 12.88㎡ (3.9평) 지1층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔(계단실, 통신실/방 263.59㎡ (79.88평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OOOOOOOOOOOOOOOOO
403호
2019.07.30.
2019.07.15.
2023.05.31
245,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위4번 주택임차권등기있음(2023.02.13.등기). 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
173,000,000원
135,366,000원
79% 1회
6개월
3건
173,000,000원
135,366,000원
79% 1회
12개월
6건
128,333,333원
108,302,817원
88% 0.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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