2023타경112661 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
서울특별시 서초구 방배로10길 10-11, 3층1호
사건번호
2023 타경 112661 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
1,800,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(64%) 1,152,000,000원
건물면적
139.15㎡(42.09평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 115,200,000원
토지면적
119.46㎡(36.14평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 150회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
방배로10길 10-11
1203.7 분의 119.46
119.46㎡ (36.14평)
건물
1
방배로10길 10-11
3층1호 철근콩크리트구조
139.15㎡ (42.09평)
2024-02-29
유찰
(100%)
1,800,000,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
1,440,000,000 원
2024-05-16
취하
(64%)
1,152,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서초구 방배동 소재 "방배역(지하철2호선)" 남동측 인근에 소재하는 연립주택으로 주위는 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지역임.[교통상황] 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 방배역)이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 양호함.[건물구조] 1987.05.14일 사용승인된 철근콩크리트구조 슬래브위 기와지붕 3층 건물 내 제3층 제1호(외문표기301호)로서,외벽 : 치장벽돌조 마감내벽 : 벽지 및 일부타일마감창호 : 새시 창호임.[이용상태] 연립주택로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생설비, 지하주차장 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지 및 도로와 등고평탄한 두필지 일단의 장방형토지로 연립주택부지로 이용중임.[도로상태] 남서측으로 약 6m 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 서초구 방배동 983-5번지
대지면적
연면적
1769.07㎡(536.08평)
주용도
공동주택
건축면적
476.61㎡(144.43평)
용적률산정연면적
1418.92㎡(429.98평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1987.05.14
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 연립주택 473.37㎡ (143.45평) 1층 연와조 경비실 3.24㎡ (0.98평) 2층 철근콘크리트 연립주택 473.03㎡ (143.34평) 3층 철근콘크리트 연립주택 469.28㎡ (142.21평) 지층 철근콘크리트 부대시설 350.15㎡ (106.11평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1987.08.11
O
신OO
2004.01.26
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.09.04] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 신청취지 변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
3,000,000,000원
1,930,000,000원
64% 3회
6개월
3건
2,347,333,333원
1,690,033,333원
70% 2회
12개월
5건
1,880,036,364원
1,381,977,200원
71% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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