2023타경112319 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 동작구 상도로15사길 14-6, 2층201호 (상도동,베네스트1)
사건번호
2023 타경 112319 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
363,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 290,400,000원
(90.91%) 330,000,000원
건물면적
48.73㎡(14.74평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 29,040,000원
토지면적
33.57㎡(10.15평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 56회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
상도로15사길 14-6
321.0 분의 33.5701
33.57㎡ (10.15평)
건물
1
상도로15사길 14-6
2층201호 (상도동,베네스트1) 철근콘크리트구조
48.73㎡ (14.74평)
2024-02-29
유찰
(100%)
363,000,000 원
2024-04-09
유찰
(100%)
363,000,000 원
2024-04-09
변경
(80%)
290,400,000 원
2024-05-16
낙찰
(80%)
290,400,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-05 납부
(2024.06.05)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "강현중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재함
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 서울지하철 7호선 "신대방삼거리역"이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨
[건물구조] 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서 외벽 : 드라이비트 등으로 마감내벽 : 벽지로 마감창호 : 샤시창임
[이용상태] 다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)[설비내역] 위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스 개별난방설비, 엘리베이터, 주차장 등 설비되어 있음
[토지형상/이용상태] 부정형으로 등고평탄 하며 다세대주택 부지로 이용됨
[도로상태] 남측으로 소로에 접함
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 임대관계는 미상임
소재지
서울특별시 동작구 상도동 356-213번지
대지면적
302.34㎡(91.62평)
연면적
560.1㎡(169.73평)
주용도
공동주택
건축면적
181.26㎡(54.93평)
용적률산정연면적
560.1㎡(169.73평)
착공일자
2015.03.02
건폐율
59.95%
용적률
185.26%
사용승인일자
2015.09.22
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 19.14㎡ (5.8평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 143.88㎡ (43.6평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 143.88㎡ (43.6평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 143.88㎡ (43.6평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 109.32㎡ (33.13평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실-연면적제외 18.45㎡ (5.59평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
권OO
201호
2020.7.2.
2020.6.8.
2023.11.20
350,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
500,604,157원
415,183,351원
91% 1.7회
6개월
43건
424,274,409원
338,216,684원
84% 2.3회
12개월
80건
366,737,701원
292,016,607원
82% 2.9회
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