2022타경6395 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 88
소재지
인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1403호 (부평동,블루밍아파트)
사건번호
2022 타경 6395 물건번호
4개 물건중 1번 (유찰)
4개 물건중 2번 (유찰)
4개 물건중 3번 (유찰)
4개 물건중 4번 (매각)
물건용도
아파트
감정평가액
200,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 68,600,000원
건물면적
49.70㎡(15.03평)
입찰기일
2024.06.07(금) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 6,860,000원
토지면적
7.67㎡(2.32평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 88회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장제로76번길 25
870.0 분의 7.67
7.67㎡ (2.32평)
건물
1
장제로76번길 25
14층1403호 (부평동,블루밍아파트) 철근콘크리트구조
49.7㎡ (15.03평)
2024-02-21
유찰
(100%)
200,000,000 원
2024-03-28
유찰
(70%)
140,000,000 원
2024-05-01
유찰
(49%)
98,000,000 원
2024-06-07
진행
(34%)
68,600,000 원
[위치/주위환경] 일련번호 가)는 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥 초등학교" 남측 인근 일련번호 나),다)는 인천광역시 남동구 간석동 "간석여자 중학교" 남동측 인근 일련번호 라)는 인천광역시 미추홀구 숭의동 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 아파트 단지, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.[교통상황] 일련번호 가)[건물구조] 일련번호 가)[이용상태] 일련번호 가)[설비내역] 일련번호 가)-라)승강기 설비 및 도시가스 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 일련번호 1)건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1)4m -6m 내외의 포장도로 와 각각 접함.6m -8m 내외의 포장도로 와 각각 접함.왕복 4차선 , 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4m -6m 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일련번호 1) 일반상업지역 , 방화지구 , 과밀억제권역임.일반상업지역 , 방화지구 , 과밀억제권역임.일반상업지역 (2020-06-29)(주안2,4 재정비촉진지구 변경으로 인한 도시계획선 정리), 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] -
소재지
인천광역시 부평구 부평동 452-26번지
대지면적
870㎡(263.64평)
연면적
7535.54㎡(2283.5평)
주용도
업무시설
건축면적
624.49㎡(189.24평)
용적률산정연면적
7373.72㎡(2234.46평)
착공일자
2015.09.01
건폐율
71.78%
용적률
847.55%
사용승인일자
2016.06.03
지상층수
15층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2021.7.19.
2021.6.14.
2022.08.25
178,000,000
O
이OO
전부
2021.7.19.
2021.6.14.
2022.07.29
178,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 178,000,000원, 전입일자 2021.07.19. 확정일자 2021.06.14.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.21] 근저당권자 농OOO OOOO 권리배제신청 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
352,508,000원
297,134,868원
79% 2.1회
6개월
50건
330,154,000원
269,575,574원
76% 2.3회
12개월
96건
366,673,958원
285,035,810원
75% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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