2023타경53872 경매사건의 숙박시설 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 60
소재지
충청남도 서산시 지곡면 진충사길 14-13 (가랑비아모텔)
사건번호
2023 타경 53872 물건번호
1
물건용도
숙박시설
감정평가액
2,876,320,200원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 986,578,000원
건물면적
2,179.12㎡(659.18평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00,12:00 23 일전)
입찰보증금
(10%) 98,657,800원
토지면적
4,959.00㎡(1,500.10평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 60회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
대요리 573-13
대
3000㎡ (907.50평)
2
대요리 573-14
임야
1959㎡ (592.60평)
건물
3
진충사길 14-13
1층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
3
진충사길 14-13
2층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
3
진충사길 14-13
3층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
3
진충사길 14-13
4층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
3
진충사길 14-13
지1층 기계실
133.16㎡ (40.28평)
3
진충사길 14-13
지1층 주택
93.48㎡ (28.28평)
4
진충사길 14-13
1층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
4
진충사길 14-13
2층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
4
진충사길 14-13
3층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
4
진충사길 14-13
4층 숙박시설
215.73㎡ (65.26평)
4
진충사길 14-13
지1층 기계실
133.16㎡ (40.28평)
4
진충사길 14-13
지1층 주택
93.48㎡ (28.28평)
제시외건물
1
대요리 573-13
전실
14.04
㎡(4.25평)
1
대요리 573-13
물탱크실
48.88
㎡(14.79평)
1
대요리 573-13
전실
14.04
㎡(4.25평)
1
대요리 573-13
물탱크실
48.88
㎡(14.79평)
1
대요리 573-13
창고
4
㎡(1.21평)
1
대요리 573-13
수변전설비
1식
㎡(0.30평)
1
대요리 573-13
관정
1식
㎡(0.30평)
1
대요리 573-13
수목
2024-02-21
유찰
(100%)
2,876,320,200 원
2024-03-27
유찰
(70%)
2,013,424,000 원
2024-05-01
유찰
(49%)
1,409,397,000 원
2024-06-12
진행
(34%)
986,578,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 서산시 지곡면 대요리 소재 "대요1리회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.[이용상태] 기호(1) : 대체로 사다리형의 완경사 지로서, 현황 "상업용 건부지 "로 이용 중임.완경사 지로서, 현황 "자연림 및 일부 전" 상태임.[도로상태] 기호(1) : 동측으로 현황 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로 에 접함.맹지 "로 인접필지를 통해 진출입이 가능함.[토지이용계획] 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합) 가축사육제한 구역자연녹지지역 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법> 임.[제시외 물건] 1) 본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(3) : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지1층 지상4층 건으로서,(사용승인일 : 2004.09.08 / 지1층 일부 증축 : 2005.08.18)[이용상태] 기호(3) : 숙박시설로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 심야전기 및 전기판넬 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.[부합물/종물] 본건 기호(1) 지상에 별첨 ‘사진용지’와 같은 제시외 건물(㉠-㉤)이 소재하여 실측면적으로 감정평가하였으며, 제시외 건물로 인해 토지의 소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격을 감정평가명세표 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바랍니다.[공부와의 차이] 1) 본건 기호(3) 건물 지1층은 부분은 일반건축물대장상 [건축과-23013(2021.05.25.)호에 따라 가동 다가구주택을 단독주택으로 표시변경]으로 용도가 변경되었으나, 등기부상 미반영 되어 현황과 일치하는‘일반건축물대장’을 기준으로 감정평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00,12:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
505,833,333원
133,181,500원
21% 4.8회
6개월
6건
505,833,333원
133,181,500원
21% 4.8회
12개월
7건
894,571,429원
357,727,000원
25% 4.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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