2020타경110626 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 강남구 개포로109길 34, 지하1층비-123호
사건번호
2020 타경 110626 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
140,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(100%) 140,000,000원
(100.01%) 140,010,000원
건물면적
23.40㎡(7.08평)
입찰기일
2024.05.01(수) 10:00
입찰보증금
(20%) 28,000,000원
토지면적
10.83㎡(3.28평)
유찰횟수
0회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 70회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개포로109길 34
1087.8 분의 10.83
10.829㎡ (3.28평)
건물
1
개포로109길 34
지하1층비-123호 철근콘크리트구조
23.40㎡ (7.08평)
2024-02-14
낙찰
(100%)
140,000,000 원
2024-05-01
낙찰
(100%)
140,000,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-21 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강남구 개포동 소재‘수서경찰서’북측 인근에 소재하는 통칭 "대청프라자" 지하1층 비-123호 상가로서 대단지아파트단지, 재건축아파트단지, 각종 근린생활시설, 경찰서, 우체국 등 주민편의시설, 각급학교 등이 소재하는 주거환경임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 "대청역"(3호선)등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트조 평 슬래지붕 5층내 지하1층 비-123호로서,(사용승인일: 1998-06-16)[이용상태] 본건은 인접호수 비-124호와 일체로 음식점(퓨전부대찌개)로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화설비, 주차장 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 사다리형 평지의 토지로서 판매시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 북측으로 왕복 4차선 , 서측으로 왕복 2차선 의 아스팔트 포장도로 에 접해있음.[토지이용계획] -.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] - 본건은 소유자가 자가사용 중인 것으로 탐문조사됨.
소재지
서울특별시 강남구 개포동 14-1번지
대지면적
1087.8㎡(329.64평)
연면적
4989.14㎡(1511.86평)
주용도
판매시설
건축면적
651.09㎡(197.3평)
용적률산정연면적
3226.94㎡(977.86평)
착공일자
1996.11
건폐율
59.85%
용적률
296.65%
사용승인일자
1998.06.16
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 판매시설 623.86㎡ (189.05평) 2층 철근콘크리트조 판매시설,근린생활시설 651.09㎡ (197.3평) 3층 철근콘크리트조 판매시설 651.09㎡ (197.3평) 4층 철근콘크리트조 체력단련장,사무소 651.09㎡ (197.3평) 5층 철근콘크리트조 사무소 649.81㎡ (196.91평) 옥탑층 철근콘크리트조 물탱크실,기계실,승강기(연면적제외) 78.3㎡ (23.73평) 지하1층 철근콘크리트조 판매시설 897.74㎡ (272.04평) 지하2층 철근콘크리트조 주차장,기계실 864.46㎡ (261.96평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/02/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
지하23호
2001.04.22
미상
5,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.28] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 의견서 제출[2024.02.06] 채무자겸소유자 김OO 매각기일연기신청서 제출[2024.02.19] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 40,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2022타경103196(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
885,000,000원
501,500,000원
57% 4회
6개월
5건
4,557,293,100원
3,730,701,998원
74% 2회
12개월
7건
3,372,352,214원
2,756,190,284원
75% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
