2023타경103809 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 111
소재지
서울특별시 구로구 개봉로1가길 42, 제3층 제301호 (개봉동, 하연)
사건번호
2023 타경 103809 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
282,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 225,600,000원
건물면적
49.45㎡(14.96평)
입찰기일
2024.05.29(수) 19 일전)
입찰보증금
(10%) 22,560,000원
토지면적
27.61㎡(8.35평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 111회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
개봉로1가길 42
288.6 분의 27.61
27.61㎡ (8.35평)
건물
1
개봉로1가길 42
제3층 제301호 (개봉동, 하연) 철근콘크리트구조
49.45㎡ (14.96평)
2024-02-07
유찰
(100%)
282,000,000 원
2024-03-14
유찰
(80%)
225,600,000 원
2024-04-19
변경
(64%)
180,480,000 원
2024-04-19
유찰
(100%)
282,000,000 원
2024-05-29
진행
(80%)
225,600,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉3동주민센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재 되어있는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 제3층 제301호로서(사용승인일 : 2012년 6월 1일)[이용상태] "다세대주택"으로 사용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방시설, 지상 주차장시설 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, "다세대주택" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] [361-12번지, 361-15번지 공히]도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 개봉동 361-12번지
대지면적
288.6㎡(87.45평)
연면적
577.07㎡(174.87평)
주용도
공동주택
건축면적
172.78㎡(52.36평)
용적률산정연면적
577.07㎡(174.87평)
착공일자
2011.12.15
건폐율
59.87%
용적률
199.95%
사용승인일자
2012.06.01
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 10.14㎡ (3.07평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대(3세대)) 141.32㎡ (42.82평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대(3세대)) 141.32㎡ (42.82평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대(3세대)) 141.32㎡ (42.82평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대(3세대)) 142.97㎡ (43.32평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
301호
2020.09.04
2020.08.21
2023.06.01
225,000,000
O
김OO
301호 전부
2020.09.04
2020.08.21
225,000,000
O
권OO
301호(전입세대확인서)
2023년 1월 27일(전입세대확인서)
미상
미상
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81% 5.9회
6개월
72건
255,970,528원
189,227,659원
74% 5.1회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74% 5회
인근지역 최근 낙찰사례
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