2023타경491 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 83
소재지
서울특별시 성북구 정릉동 498-1
사건번호
2023 타경 491 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
68,080,000원
경매대상
토지매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 27,886,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.20(목) 19 일전)
입찰보증금
(10%) 2,788,600원
토지면적
23.00㎡(6.96평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 83회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
정릉동 498-1
대
23㎡ (6.96평)
2024-01-31
유찰
(100%)
68,080,000 원
2024-03-07
유찰
(80%)
54,464,000 원
2024-04-11
유찰
(64%)
43,571,000 원
2024-05-16
유찰
(51%)
34,857,000 원
2024-06-20
진행
(41%)
27,886,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정수초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 연립 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 기호(1),(2)는 대체로 부정형으로 현황 인접필지(431-70,산87-106)상에 소재하는 연립주택(정수빌라) 건부지 (주차장 및 일부 화단 등)로 이용중임.[도로상태] 기호(1),(2)는 지적도상 맹지 이나 인접필지(431-70,산87-106)상에 소재하는 연립주택(정수빌라)단지를 통해서 진입 가능함.[토지이용계획] 기호(1),기호(2):도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2008-12-10)(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)[제시외 물건] -.[공부와의 차이] 본건 제시목록상 기호(1)는 지목이 "전", 기호(2)는 지목이 "대"로 등재되어 있으나, 현황 인접필지상 연립주택의 건부지 (주차장 및 일부 화단 등)로 이용중임.[참고사항] -임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. ~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 68,080,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
43,945,500원
33,221,060원
82% 1.5회
6개월
6건
232,812,000원
261,252,540원
92% 1회
12개월
17건
133,933,647원
133,899,054원
85% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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