2023타경12063 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 155
소재지
경상북도 경주시 외동읍 신계리 957-7
사건번호
2023 타경 12063 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
72,960,000원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 17,518,000원
건물면적
30.00㎡(9.08평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:00 39 일전)
입찰보증금
(10%) 1,751,800원
토지면적
유찰횟수
4회
입찰법원
대구지방법원 경주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 155회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
건물
1
신계리 957-7
1층 주택
20㎡ (6.05평)
1
신계리 957-7
2층 주택
10㎡ (3.03평)
2024-01-30
유찰
(100%)
72,960,000 원
2024-02-27
유찰
(70%)
51,072,000 원
2024-03-26
유찰
(49%)
35,750,000 원
2024-04-30
유찰
(34%)
25,025,000 원
2024-06-25
진행
(24%)
17,518,000 원
[건물구조] 가: 목구조 기와지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 미상이나 등기일은 2023.09.14.일임 외벽: 타일 및 목재사이딩 마감등.[이용상태] 가: 등기상 단독주택임.[설비내역] 가: 공사중 중단된 건물로서 설비공사 진행정도는 미상임.[부합물/종물] 없음.[공부와의 차이] 2층 부분은 공부상(귀의뢰) 10㎡이나 실제 20㎡임.[참고사항] 1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 72,960,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,480,800원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
270,934,433원
147,015,950원
53% 2.3회
6개월
8건
235,574,601원
133,020,338원
57% 2회
12개월
20건
208,544,418원
134,750,785원
67% 1.7회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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