2022타경997 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 울진군 기성면 척산리 592-1
사건번호
2022 타경 997 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (매각)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
1,795,173,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(100%) 1,795,173,000원
(101.69%) 1,825,500,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 179,517,300원
토지면적
32,187.00㎡(9,736.57평)
유찰횟수
0회
입찰법원
대구지방법원 영덕지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 14회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
척산리 592-1
임야
21836㎡ (6,605.39평)
3
척산리 592-2
임야
32㎡ (9.68평)
4
척산리 산28-3
임야
6716㎡ (2,031.59평)
5
척산리 산28-4
임야
3253㎡ (984.03평)
6
척산리 산28-5
임야
288㎡ (87.12평)
7
척산리 산28-6
임야
62㎡ (18.76평)
2024-01-26
변경
(97%)
1,747,648,000 원
2024-05-24
낙찰
(100%)
1,795,173,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건 토지는 경상북도 울진군 기성면 척산리 소재 "기성면사무소" 북서측 근거리에 위치 하며, 부근 일대는 농경지 및 임야, 잡종지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통임.[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 7번 국도 등 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 대체로 보통임.[이용상태] 기호(1),(2): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지조성공사 등을 통해 자체지반 대체로 평탄하며, 잡종지(건물 신축공사 득함)임.완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림 등임. 기호(6),(7): 완경사 지대에 위치한 사다리형의 토지로서, 자연림 등임. 기호(8)-(15): 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 토지조성공사 등을 통해 자체지반 대체로 평탄하며, 휴경지 임.[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지 이나, 일단의 건축허가부지(기호(2))를 경유하여 접근 가능함.왕복 4차선 의 7번국도와 접함. 기호(3): 본건이 도로 중 일부임.맹지 이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.지적도상 맹지 이며, 인접지를 경유하여 접근 가능함.[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 가축사육제한 구역영농여건불리농지 , 기호(2): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 대로3류 (폭 25m -30m)(접함), 가축사육제한 구역도로구역 (도로구역 ), 접도구역 (접도구역 ), 준보전산지 , 기호(3): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 대로3류 (폭 25m -30m), 가축사육제한 구역도로구역 (도로구역 ), 접도구역 (접도구역 ), 준보전산지 , 기호(4): 계획관리지역 (2017-07-13)(계획관리지역 ), 농림지역 (2017-07-13)(농림지역 ), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한), 장애물제한표면구역, 농업진흥 구역, 준보전산지 , 기호(5),(7): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 가축사육제한 구역준보전산지 , 기호(6): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 대로3류 (폭 25m -30m)(저촉), 가축사육제한 구역접도구역 (접도구역 ), 준보 전산지, 기호(8)-(14): 계획관리지역 (계획관리지역 ), 가축사육제한 구역계획관리지역 (계획관리지역 ), 가축사육제한 구역접도구역 (접도구역 )임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 기호(1)-(3) 토지는 공부상 지목 각각 "답 및 임야"이나, 실제 기호(1),(2) 토지는 건물 신축 허가를 득하여 일부 토지조성공사가 진행된 "잡종지" 상태이며, 기호(3) 토지는 도로 임.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
4~7 지상 분묘기지권이 성립할 여지 있음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.31] 채권자 영OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO 채권자변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (농협은행) 이 입점하고 있습니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
95,170,000원
52,300,000원
54% 2회
6개월
3건
76,260,133원
38,920,000원
47% 2.7회
12개월
9건
55,478,753원
35,717,778원
69% 1.8회
3개월
2건
95,170,000원
52,300,000원
54% 2회
6개월
3건
76,260,133원
38,920,000원
47% 2.7회
12개월
9건
55,478,753원
35,717,778원
69% 1.8회
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