2023타경3710 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 천안시 서북구 성정두정로 70, 10층비-1016호 (두정동,아크로텔천안두정)
사건번호
2023 타경 3710 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
105,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 73,500,000원
(77.14%) 80,995,000원
건물면적
33.51㎡(10.14평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00,14:00
입찰보증금
(10%) 7,350,000원
토지면적
7.01㎡(2.12평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원 천안지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 53회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
성정두정로 70
7338.4 분의 7.01
7.01㎡ (2.12평)
건물
1
성정두정로 70
10층비-1016호 (두정동,아크로텔천안두정) 철근콘크리트구조
33.51㎡ (10.14평)
2024-01-23
유찰
(100%)
105,000,000 원
2024-03-05
낙찰
(70%)
73,500,000 원
2024-05-14
낙찰
(70%)
73,500,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 소재 "두정역" 남서측 근거리 "아크로텔천안아산" 내에 위치하는 주상복합시설로서, 부근은 상가, 공동주택 등이 섞여 있는 중심상업지대입니다.[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층 건물내 10층 비-1016호로서,외벽: 석재 붙임 등 마감,내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 도배, 타일붙임 등 마감,창호: 샷시 창호입니다.[이용상태] 도시형 생활주택 1개호(방1, 거실, 주방, 욕실1, 현관 등)로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스 공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 등 부지로 이용중입니다.[도로상태] 동서남북 사방으로 중로 또는 소로의 아스콘 포장도로 에 각각 접합니다.[토지이용계획] 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
소재지
충청남도 천안시 서북구 두정동 1464번지
대지면적
7338.4㎡(2223.76평)
연면적
67484.95㎡(20449.98평)
주용도
업무시설
건축면적
5190.55㎡(1572.89평)
용적률산정연면적
46345.14㎡(14043.98평)
착공일자
2013.09.30
건폐율
70.73%
용적률
631.54%
사용승인일자
2015.07.31
지상층수
12층
지하층수
4층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 1781.01㎡ (539.7평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀(공동주택) 116.03㎡ (35.16평) 1층 철근콘크리트구조 제1,2종근린생활시설 1156.95㎡ (350.59평) 1층 철근콘크리트구조 게스트하우스,종합안내소(공동주택,업무 118.08㎡ (35.78평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,승강기,홀(업무시설) 323.68㎡ (98.08평) 2층 철근콘크리트구조 휘트니스센터,멀티엔터테인먼트라운지(공 608.96㎡ (184.53평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 2층 철근콘크리트구조 운동시설 1262.05㎡ (382.44평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 8층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 12층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔:80호) 3088.53㎡ (935.92평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(도시형생활주택-원룸형:27세 740.34㎡ (224.35평) 지1층 철근콘크리트구조 창고(근린생활시설) 144.88㎡ (43.9평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장,기계식주차장 6159.27㎡ (1866.45평) 지1층 철근콘크리트구조 세탁실(공동주택,업무시설) 108.55㎡ (32.89평) 지3층 철근콘크리트구조 지하주차장,기계식주차장 3864.41㎡ (1171.03평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.29] 채권자 농OOO OOOOO OOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
193,814,990원
128,240,999원
67% 2.6회
6개월
16건
148,645,932원
100,088,687원
71% 2.1회
12개월
29건
122,235,687원
86,344,172원
76% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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