2023타경1025 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 63
소재지
서울특별시 서대문구 이화여대1길 10, 6층 6145호 (대현동,예스에이피엠)
사건번호
2023 타경 1025 물건번호
5개 물건중 1번 (유찰)
5개 물건중 2번 (유찰)
5개 물건중 3번 (유찰)
5개 물건중 4번 (유찰)
5개 물건중 5번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
14,600,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 5,980,000원
건물면적
3.80㎡(1.15평)
입찰기일
2024.06.18(화) 17 일전)
입찰보증금
(10%) 598,000원
토지면적
1.17㎡(0.35평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 63회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
4
이화여대1길 10
3063.9 분의 1.168
1.168㎡ (0.35평)
건물
4
이화여대1길 10
6층 6145호 (대현동,예스에이피엠) 철골철근콘크리트구조
3.800㎡ (1.15평)
2024-01-23
유찰
(100%)
14,600,000 원
2024-03-05
유찰
(80%)
11,680,000 원
2024-04-09
유찰
(64%)
9,344,000 원
2024-05-14
유찰
(51%)
7,475,000 원
2024-06-18
진행
(41%)
5,980,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 서대문구 소재 지하철2호선 "이대역" 북서측 인근에 위치한"예스에이피엠" 내 지2층 비2001호, 6층 6143호-6146호 등 총 5개호로서, 본건소재 "예스에이피엠" 주변은 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 2호선 "이대역" 및 버스정류장 등이소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.[건물구조] 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건 내지2층 비2001호 등 총 5개호로서,외벽 : 외장금속판넬, 석재타일, 복층유리 등
[이용상태] 5개호 모두 공부상 판매시설(시장)이며, - 기호1)은 호별 경계 없이 기존 볼링장의 일부로서,- 기호2)-5)는 호별 경계 없이 기존 웨딩홀 연회장의 일부로서, 이용되던 중 영업종료로 인하여 기준시점 현재 공실상태로 목측 및 탐문됨.[설비내역] 위생급배수설비, 승강기 , 소화전설비, 지하주차장 등
[토지형상/이용상태] 가각정리된 북서하향의 장방형 토지로서, "예스에이피엠" 1개동(건축물대장상 판매시설, 공동주택, 업무시설, 교육연구시설)의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측 및 남측으로 노폭 약 8m , 서측으로 노폭 약 6m 도로에 접하며,동측으로 보행자도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역(2012-08-09), 일반상업지역 , 도로(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역7M ), 과밀억제권역.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 서대문구 대현동 145번지
대지면적
3063.9㎡(928.45평)
연면적
30809.32㎡(9336.16평)
주용도
판매시설
건축면적
1834.06㎡(555.78평)
용적률산정연면적
18329.75㎡(5554.47평)
착공일자
2005.01.31
건폐율
59.86%
용적률
598.25%
사용승인일자
2007.08.03
지상층수
13층
지하층수
6층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 912.42㎡ (276.49평) 1층 철골철근콘크리트구조 판매시설(시장)(190호) 790.49㎡ (239.54평) 2층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 865.43㎡ (262.25평) 2층 철골철근콘크리트구조 판매시설(시장)(211호) 886.8㎡ (268.73평) 3층 철골철근콘크리트구조 판매시설(시장)(210호) 877.18㎡ (265.81평) 4층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 861.47㎡ (261.05평) 5층 철골철근콘크리트구조 판매시설(시장)(211호) 865.41㎡ (262.25평) 6층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 860.62㎡ (260.79평) 7층 철골철근콘크리트구조 판매시설(시장)(30호) 490㎡ (148.48평) 8층 철골철근콘크리트구조 교육연구시설(8호),제2종근린생활시설 977.1㎡ (296.09평) 9층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 837.08㎡ (253.66평) 10층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 316.46㎡ (95.9평) 10층 철골철근콘크리트구조 아파트(13세대) 584.6㎡ (177.15평) 11층 철골철근콘크리트구조 아파트(13세대) 584.6㎡ (177.15평) 11층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 276.24㎡ (83.71평) 12층 철골철근콘크리트구조 아파트(13세대) 584.6㎡ (177.15평) 13층 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 276.24㎡ (83.71평) 옥탑1 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 74.09㎡ (22.45평) 옥탑2 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 46.43㎡ (14.07평) 지1 철골철근콘크리트구조 기계실,전기실 47.8㎡ (14.48평) 지1 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 907.77㎡ (275.08평) 지2 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터,화장실 1057.35㎡ (320.41평) 지2 철골철근콘크리트구조 운동시설(볼링장) 108.43㎡ (32.86평) 지2 철골철근콘크리트구조 주차램프 325.46㎡ (98.62평) 지2 철골철근콘크리트구조 운동시설(볼링장) 766.85㎡ (232.38평) 지3 철골철근콘크리트구조 기계실,전기실 171.15㎡ (51.86평) 지3 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 38.23㎡ (11.58평) 지5 철골철근콘크리트구조 기계실,전기실 248.24㎡ (75.22평) 지5 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 67.63㎡ (20.49평) 지6 철골철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 28.5㎡ (8.64평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.15] 채권자 주OOO OOOO 당사자표시변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. ~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
861,500,000원
682,500,000원
68% 2.5회
6개월
4건
1,012,500,000원
611,522,750원
56% 3.3회
12개월
5건
3,299,320,800원
1,615,878,200원
54% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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