2023타경2063 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 시흥시 은계로 260, 1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩)
사건번호
2023 타경 2063 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
727,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 249,361,000원
(35.90%) 261,000,000원
건물면적
41.97㎡(12.70평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:30
입찰보증금
(10%) 24,936,100원
토지면적
10.34㎡(3.13평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 79회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
은계로 260
1978.3 분의 10.3382
10.338㎡ (3.13평)
건물
1
은계로 260
1층108호 (계수동,우평라비엔빌딩) 철근콘크리트구조
41.97㎡ (12.70평)
2024-01-09
유찰
(100%)
727,000,000 원
2024-02-20
유찰
(70%)
508,900,000 원
2024-04-02
유찰
(49%)
356,230,000 원
2024-05-14
낙찰
(34%)
249,361,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은계호수공원" 서측에 위치하며,주위는 아파트 단지,근린생활시설,학교 및 공원등으로 형성되어 있습니다
[교통상황] 본건까지 차량접근 용이하며,대중교통수단으로 노선버스정류장과 지하철 "시흥대야역" 및 시흥IC,안현IC 등이 소재하는 바 제반교통상황 무난시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층,지상8층 건 내 1층 108호(기호 가) 및 1층 117(기호 나)로서외벽;일부 적벽돌쌓기 및 복합판넬 마감내벽;몰탈위 페인팅 마감창호;하이샷쉬창호 입니다.[이용상태] 기호가(1층 108호) ; 현재 공실 기호나(1층 117호) ; 현재 공실 입니다
[설비내역] 위생 및 급배수설비,시스템냉.난방설비,화재경보설기,승강기 설비,지하주차장설비 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 자체 평탄시되는 토지로 제2종근린생활시설(주용도)건물부지로 이용중입니다
[도로상태] 남서측으로 폭 약30m-35m ,북서측으로 폭 약20m -25m 및 북동측으로 폭 약12m -15m 의 포장도로 와 접하며,인접도로상태 양호시됩니다.[토지이용계획] 준주거지역 ,지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(2021.04.01)(접함),중로3류 (폭 12m -15m )(2021.0401)(접함),가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 임대관계;기호 가,기호 나, 공히 현재 공실이나 임대관계는 미상입니다.
소재지
경기도 시흥시 은행동 611번지
대지면적
1979㎡(599.7평)
연면적
14495.41㎡(4392.55평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
1372.89㎡(416.03평)
용적률산정연면적
9894.34㎡(2998.28평)
착공일자
2016.12.30
건폐율
69.3729%
용적률
499.96664%
사용승인일자
2018.07.03
지상층수
8층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 62.57㎡ (18.96평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 706.81㎡ (214.18평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 299.17㎡ (90.66평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) 152.32㎡ (46.16평) 2층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 392.15㎡ (118.83평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 860.09㎡ (260.63평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 246.5㎡ (74.7평) 3층 철근콘크리트구조 노유자시설(노인복지시설) 970.12㎡ (293.98평) 4층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 690.73㎡ (209.31평) 4층 철근콘크리트구조 노유자시설(노인복지시설) 551.92㎡ (167.25평) 5층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린 1242.65㎡ (376.56평) 6층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 28.66㎡ (8.68평) 6층 철근콘크리트구조 운동시설(체력단련장) 879.93㎡ (266.65평) 6층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(미용원) 334.06㎡ (101.23평) 7층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 377.82㎡ (114.49평) 7층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(체력단련장) 490.82㎡ (148.73평) 7층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 365.37㎡ (110.72평) 8층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 187.21㎡ (56.73평) 8층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 748.49㎡ (226.82평) 8층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(동물미용실) 306.95㎡ (93.02평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실/ELEV.기계실 등(면적제외) 86.71㎡ (26.28평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 378.93㎡ (114.83평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 137.58㎡ (41.69평) 지1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 70.51㎡ (21.37평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 905.57㎡ (274.42평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실/ELEV.홀 등 98.28㎡ (29.78평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 1451.82㎡ (439.95평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장 1123.18㎡ (340.36평) 지3층 철근콘크리트구조 계단실/ELEV.홀 등 98.28㎡ (29.78평) 지3층 철근콘크리트구조 기계/전기실 336.92㎡ (102.1평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/25]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
41.97평방미터
2022.2.15
미상
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.15] 채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO) 예납금환급계좌변경신청 제출[2023.12.15] 채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOO OOO) 채권자변경신고서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
358,833,333원
140,728,011원
40% 3.3회
6개월
31건
363,032,258원
165,188,569원
45% 2.9회
12개월
44건
464,045,748원
249,787,105원
51% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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