2023타경109368 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 102
소재지
서울특별시 관악구 국회단지길 64, 3층302호 (봉천동,나무그늘빌)
사건번호
2023 타경 109368 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
218,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 174,400,000원
건물면적
29.97㎡(9.07평)
입찰기일
2024.06.11(화) 10:00 39 일전)
입찰보증금
(10%) 17,440,000원
토지면적
19.50㎡(5.90평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 102회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
국회단지길 64
205.0 분의 19.5
19.5㎡ (5.90평)
건물
1
국회단지길 64
3층302호 (봉천동,나무그늘빌) 철근콘크리트구조
29.97㎡ (9.07평)
2024-01-09
유찰
(100%)
218,000,000 원
2024-02-20
유찰
(80%)
174,400,000 원
2024-03-26
변경
(64%)
139,520,000 원
2024-04-30
유찰
(100%)
218,000,000 원
2024-06-11
진행
(80%)
174,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울광장고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서,외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등,창호 : PVC 창호 등임.[이용상태] 실지조사일 현재 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 및 난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 남서하향 경사지를 평탄하게 부지조성한 대체로 삼각형의 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 , 남서측으로 노폭 약 4미터 의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 ((7층 이하)), 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대미상임.
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 635-319번지
대지면적
205㎡(62.12평)
연면적
408.64㎡(123.83평)
주용도
공동주택
건축면적
108.17㎡(32.78평)
용적률산정연면적
408.64㎡(123.83평)
착공일자
2015.08.20
건폐율
52.77%
용적률
199.34%
사용승인일자
2016.01.28
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 및 엘리베이터 15.59㎡ (4.72평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택단지형) 78.61㎡ (23.82평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택단지형) 78.61㎡ (23.82평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택단지형) 78.61㎡ (23.82평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택단지형) 78.61㎡ (23.82평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(도시형생활주택단지형) 78.61㎡ (23.82평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 13.43㎡ (4.07평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
전OO
302호
2020.8.21.
2020.7.27.
2023.09.11
211,500,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 6번 임차권등기(2022.9.29.등기) 있음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
260,858,182원
161,617,258원
62% 5.7회
6개월
89건
283,668,090원
187,331,514원
66% 4.9회
12개월
132건
269,603,864원
181,306,009원
68% 4.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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