[소양면 토지(전) 부동산경매] 완주군 화심리 2023타경3624

Home

Joinus

내 관심물건

경매물건

추천물건

공매물건

예정물건

낙찰통계

컨설팅

회사소개

상담 ☎ 1566-3370

검색

사건검색

타경

ID저장 PW저장

회원가입

비밀번호 찾기

토지(답)
홍성군 홍성읍 고암리

노유자시설
성남시 분당구 대왕판교로

물건정보 핵심보기

홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기

2023타경3624 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.

본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전라북도 완주군 소양면 화심리 135-10

사건번호

2023 타경 3624

물건번호

물건용도

토지(전)

감정평가액

19,837,000원

경매대상

토지매각

진행상태

취하

최저입찰가

(100%) 19,837,000원

건물면적

입찰기일

2024.05.07(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 1,983,700원

토지면적

239.00㎡(72.30평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 55회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	8	화심리 135-10	전	239㎡ (72.30평)

진행

2023-10-30 변경

(100%) 19,837,000원

2023-12-11 변경

(100%) 19,837,000원

2024-02-05 변경

(100%) 19,837,000원

2024-03-25 변경

(100%) 19,837,000원

2024-05-07 취하

(100%) 19,837,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] ■ 기호 1-5)
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서노송동 소재 "반촌국민임대주택" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 노변 근린생활시설, 주상용건물 및 후면 주택 등으로 형성된 지역임.
■ 기호 7-8)
대상물건은 전라북도 완주군 소양면 화심리 소재 "동양초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 간헐적인 근린생활시설 등이 혼재하여 형성된 지역임.
[교통상황] 대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 및 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통인 편임.
[이용상태] ■ 기호 1-5)
5필 일단의 사다리형 토지로서, 주상용 건부지 상태임.
■ 기호 7)
대체로 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 상태임.
■ 기호 8)
대체로 삼각형 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임.
[도로상태] ■ 기호 1-5)
동측 및 남측으로 각 노폭 약 8미터, 4-5미터의 포장도로에 접함.
■ 기호 7)
남측 및 서측으로 각 노폭 약 5미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
■ 기호 8)
서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로(본건 일부), 북측으로 7미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] ■ 기호 1) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 2) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 3) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 4) 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 5) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
■ 기호 7) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호 8) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
[제시외 물건] ■ 기호 7-8) 일부 지상에 별지 사진용지와 같이 태양광발전설비, 조경수 및 이동 및 철거용이한 비닐하우스 등이 소재함.
[공부와의 차이] ■ 기호 8) 의뢰목록 및 공부상 지목은 전이나 일부 현황 도로 상태임.
[참고사항] --
[건물구조] ■ 기호 6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층/지하1층건으로서 외벽: 외장용 타일 붙임, 페인팅 등 내벽: 페인팅, 타일 붙임, 벽지 붙임 등 바닥: 인조석 물갈기, 장판지 깔기, 타일 깔기 등 창호: 새시창 등임.
■ 기호 9) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽: 치장 벽돌 쌓기 내벽: 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥: 장판지 깔기, 타일 깔기 등 창호: 새시창 등임.
[이용상태] ■ 기호 6) 1층: 점포 2층: 사무실 3층: 주택 지하층: 창고■ 기호 9) 주택 [설비내역] ■ 기호 6) 위생 및 급배수설비, 일부 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
■ 기호 9) 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도,사진용지"와 같이 ㄱ-ㅊ)이 소재함.
[공부와의 차이] ■ 기호 6) 지하층의 의뢰목록 및 공부상 면적은 161.28㎡이나 실측면적은 132.48㎡이고, 용도는 다방으로 등재되어 있으나 현황 "창고"임.
■ 기호 9) 의뢰목록 및 공부상 소재지는 56-5, 147번지로 등재되어 있으나, 토지합병에 따라 56-5번지 단일지상에 소재함.
[참고사항] --

임차내역

[배당요구종기일 : 2023/09/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.10.11] 채권자 주OOO OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2023.12.06] 채권자 주OOO OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[2024.03.15] 채권자 주OOO OOOOOOO 일부취하서 제출
[2024.03.19] 채무자겸소유자 최OO 기일연기신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) 공부상 지목은 전이나 일부 현황 도로상태임

[부동산 현황조사서 비고란]
목록1,2,3,4,5.는 목록6.의 부지로 사용 중이고, 목록1,3. 지상에 제시외 건물 1동이 소재하며, 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록6.은 공부상 지하1층 다방 및 지상 3층 점포, 사무실, 주택으로, 지하 다방은 창고로 이용 중이고, 1층 점포는 잡화매장 점포로, 2층은 사무실로, 3층은 주택으로, 1층 제시외 건물은 사무실로 각 이용 중이며, 옥탑 계단에는 강철구조 비막이가 설치되어 있고, 옥탑에는 태양광 온수 설비가 설치되어 있음. 목록7.은 공부상 대지로, 목록9.의 건부지 및 마당, 텃밭으로 이용 중이며, 위 지상에 태양광시설이 설치되어 있으며, 경계부근에 소나무 등 정원수 수십 그루가 식재되어 있음. 목록8.은 공부상 전으로, 전으로 이용 중이며, 일부 토지는 시멘트가 포장된 도로로 이용하고 있고, 일부 지상에는 제시외 비닐하우스 1동이 소재하며. 목록7,8. 각 필지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록9.는 주거용 주택으로 이용 중임.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (농협은행/전북은행)이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	102,874,153원	62,033,750원	76%	1.3회
6개월	20건	123,748,172원	79,994,295원	72%	1.4회
12개월	43건	163,053,913원	109,729,026원	70%	1.6회

인근지역 최근 낙찰사례

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.