2023타경84 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 5, 전체: 95
소재지
충청북도 충주시 번영대로 211, 지1층비113호 (연수동,아토몰)
사건번호
2023 타경 84 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
263,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(33%) 86,180,000원
건물면적
55.76㎡(16.87평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 8,618,000원
토지면적
26.06㎡(7.88평)
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 5회 [누적: 95회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
번영대로 211
3640.6 분의 26.0592
26.059㎡ (7.88평)
건물
2
번영대로 211
지1층비113호 (연수동,아토몰) 철근콘크리트구조
55.76㎡ (16.87평)
2023-12-11
유찰
(100%)
263,000,000 원
2024-01-29
유찰
(80%)
210,400,000 원
2024-03-04
유찰
(64%)
168,320,000 원
2024-04-08
유찰
(51%)
134,656,000 원
2024-05-13
유찰
(41%)
107,725,000 원
2024-06-17
진행
(33%)
86,180,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근 위치하며, 주위는 대로변을따라 형성된 상업시설 및 아파트, 단독주택, 연립주택 등 주거시설이 혼재한 지역으로주위환경은 무난시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 대로변에 접하는 등 교통상황은 무난시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 지1층 비112호 외 2개호로서,외 벽 : 복합판넬 마감 및, 콘크리트 마감, 돌붙임 마감 등임.[이용상태] 일련번호 1,2 : 집합건축물대장상 "일반음식점"으로 등재되어 있으나, 종전에 "PC방"으로 이용되었다가, 인테리어 및 일부 시설이 남겨진 공실 상태임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강시설비, 소방설비, 화재탐지설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 완경사 의 가장형 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 왕복 6차선 포장도로 , 서측으로 폭 약10m 포장도로 , 북측으로 폭 약8m 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 대로1류 (폭 35m -40m)(대로1-4)(접합) , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-303)(접합) , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-370)(접합), 가축사육제한 구역가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(연수초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] --.[참고사항] 가. 본건 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장상 건축물현황도로 확인하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.주거용 집합건물 토지·건물 배분비율표"를 참작하였음.
소재지
충청북도 충주시 연수동 1325번지
대지면적
3640.6㎡(1103.21평)
연면적
14563.61㎡(4413.22평)
주용도
문화및집회시설
건축면적
2183.43㎡(661.65평)
용적률산정연면적
8930.38㎡(2706.18평)
착공일자
2016.10.27
건폐율
59.97%
용적률
245.3%
사용승인일자
2018.02.22
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점 1122.15㎡ (340.05평) 1층 철근콘크리트구조 소매점 956.17㎡ (289.75평) 2층 철근콘크리트구조 골프연습장 735.91㎡ (223평) 2층 철근콘크리트구조 일반음식점 1269.13㎡ (384.58평) 3층 철근콘크리트구조 영화관 2036.22㎡ (617.04평) 4층 철근콘크리트구조 영화관 683.91㎡ (207.25평) 5층 철근콘크리트구조 영화관 2126.89㎡ (644.51평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(바닥면적제외) 101.94㎡ (30.89평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 1255.18㎡ (380.36평) 지1층 철근콘크리트구조 일반음식점 1340.72㎡ (406.28평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 2658.35㎡ (805.56평) 지2층 철근콘크리트구조 물탱크실,E.V피트(바닥면적제외) 72.46㎡ (21.96평) 지2층 철근콘크리트구조 기계실,전기실 378.98㎡ (114.84평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
유OO
미상
2018.11.15
미상
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,480,361,400원
609,138,500원
47% 3.5회
6개월
3건
1,029,516,267원
429,489,000원
50% 3.3회
12개월
4건
780,887,200원
328,014,250원
54% 3회
인근지역 최근 낙찰사례
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