2023타경111367 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 168
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로32길 33-26, 제4층 제401호 (화곡동, 은하빌라)
사건번호
2023 타경 111367 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
325,700,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 166,758,000원
건물면적
83.42㎡(25.23평)
입찰기일
2024.07.11(목) 10:00 41 일전)
입찰보증금
(10%) 16,675,800원
토지면적
41.28㎡(12.49평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 168회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
초록마을로32길 33-26
165 분의 41.283
41.283㎡ (12.49평)
건물
1
초록마을로32길 33-26
제4층 제401호 (화곡동, 은하빌라) 철근콘크리트구조
83.42㎡ (25.23평)
제시외건물
1
초록마을로32길 33-26
창고
15
㎡(4.54평)
1
초록마을로32길 33-26
창고
13.5
㎡(4.08평)
2023-11-29
유찰
(100%)
325,700,000 원
2024-01-03
유찰
(80%)
260,560,000 원
2024-02-06
유찰
(64%)
208,448,000 원
2024-03-12
변경
(51%)
166,758,000 원
2024-03-12
유찰
(100%)
325,700,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
260,560,000 원
2024-05-21
유찰
(64%)
208,448,000 원
2024-07-11
진행
(51%)
166,758,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 동측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택이 혼재하는 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정이 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 공동주택 및 제2종근린생활시설외벽 : 벽돌 붙임 마감.[이용상태] 주택(복층형)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측 노폭 약 4m 의 도로에 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] -[참고사항] 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 410-167번지
대지면적
165㎡(50평)
연면적
329.25㎡(99.77평)
주용도
공동주택
건축면적
97.64㎡(29.59평)
용적률산정연면적
329.25㎡(99.77평)
착공일자
2008.05.06
건폐율
59.18%
용적률
199.55%
사용승인일자
2008.09.11
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 8.52㎡ (2.58평) 1층 철근콘크리트구조 사무소 37.95㎡ (11.5평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 95.36㎡ (28.9평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 95.36㎡ (28.9평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 61.36㎡ (18.59평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 30.7㎡ (9.3평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.10.23.
2020.10.05.
2023.09.06
336,000,000
O
김OO
본건전부
2020.10.23
2020.10.05
336,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
237,510,622원
171,576,864원
73% 4.8회
6개월
261건
243,422,588원
170,670,498원
71% 5.5회
12개월
437건
241,260,626원
172,541,234원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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