2022타경3778 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 통영시 욕지면 동항리 548-1
사건번호
2022 타경 3778 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
300,061,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 192,039,000원
(66.99%) 201,000,000원
건물면적
205.69㎡(62.22평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 19,203,900원
토지면적
440.00㎡(133.10평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 87회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
동항리 548-1
대
347㎡ (104.97평)
3
동항리 527-1
대
40㎡ (12.10평)
4
동항리 548-6
전
53㎡ (16.03평)
건물
2
서촌아랫길 95
단층 단독주택
205.69㎡ (62.22평)
제시외건물
1
동항리 548-1
가추
3.3
㎡(1.00평)
1
동항리 548-1
보일러실
3.7
㎡(1.12평)
2023-11-27
변경
(99%)
298,140,700 원
2024-02-26
유찰
(100%)
300,061,000 원
2024-04-01
유찰
(80%)
240,049,000 원
2024-05-13
낙찰
(64%)
192,039,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "서촌마을회관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 대상물건 및 대상물건 인근까지 차량접근 가능한 바, 제반 교통사정은 보통임.[이용상태] 일련번호1) : 정방형 평지로서 현황 `주거용 건부지 `로 이용 중임.주거나지 ` 상태임.[도로상태] 일련번호1) : 동측으로 노폭 약 4미터 내외 및 북측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 일련번호1),3) : 계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용 지), 지구단위계 획구역, 소로3류 (폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한 구역계획관리지역 , 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역 소로3류 (폭 8m 미만), 가 축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역< 문화재보호법>.[제시외 물건] ㄱ) : 목조 목조지붕 단층 가추 약 3.3㎡ㄴ) : 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 3.7㎡
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] ┌임대관계 : 미상임.[건물구조] 일련번호2) 블록조 슬래브 및 아스팔트 싱글지붕 단층건으로서, ┌외 벽 : 스톤 마감.[이용상태] 주택 및 근린생활시설로 이용 중임.[설비내역] 제반 위생 급·배수설비 및 유류보일러 에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.[부합물/종물] 없음.[공부와의 차이] 대상물건 일련번호2) 건물은 등기사항전부증명서상 2013.08.20. 증축 및 일반건축물대장상 대수선 및 증축이나 실제 기존 건물면적대로의 신축건물임.[참고사항] ┌임대관계 : 미상임. └기 타 : ----
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 300,061,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 99,329,312원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
112,485,969원
70,805,588원
65% 3.1회
6개월
20건
107,693,357원
65,292,694원
63% 3.1회
12개월
29건
121,568,738원
79,617,754원
69% 2.8회
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