2022타경81038 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 213
소재지
경기도 의정부시 호국로 1302, 8층808호 (의정부동,승윤노블리안시티2차)
사건번호
2022 타경 81038 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
118,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 9,717,000원
건물면적
27.06㎡(8.19평)
입찰기일
2024.07.17(수) 10:30 32 일전)
입찰보증금
(10%) 971,700원
토지면적
3.59㎡(1.09평)
유찰횟수
7회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 213회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
호국로 1302
1231.9 분의 3.5902
3.59㎡ (1.09평)
건물
1
호국로 1302
8층808호 (의정부동,승윤노블리안시티2차) 철근콘크리트구조
27.06㎡ (8.19평)
2023-11-15
유찰
(100%)
118,000,000 원
2023-12-20
유찰
(70%)
82,600,000 원
2024-01-24
유찰
(49%)
57,820,000 원
2024-02-28
유찰
(34%)
40,474,000 원
2024-04-03
유찰
(24%)
28,332,000 원
2024-05-08
유찰
(17%)
19,832,000 원
2024-06-12
유찰
(12%)
13,882,000 원
2024-07-17
진행
(8%)
9,717,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역(의정부 경전철)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 무난함.[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(의정부 중앙역)이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕 19층건내 8층 808호로서,(사용승인일 : 2019.06.05)[이용상태] 아파트(도시형 생활주택-원룸형)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재경보설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 3필 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 아파트(도시형 생활주택-원룸형) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북측으로 왕복 6차선 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 대지권의 목적인 토지의 표시기호(1) : 일반상업지역 (일반상업지역 ), 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(호국로))일반상업지역 (일반상업지역 ), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 의정부시 의정부동 187-15번지
대지면적
1231.9㎡(373.3평)
연면적
15080.2342㎡(4569.77평)
주용도
공동주택
건축면적
875.104㎡(265.18평)
용적률산정연면적
12281.7328㎡(3721.74평)
착공일자
2017.04.30
건폐율
71.04%
용적률
996.97%
사용승인일자
2019.06.05
지상층수
19층
지하층수
3층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점 477.9044㎡ (144.82평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 774.8726㎡ (234.81평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 774.8726㎡ (234.81평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 663.4346㎡ (201.04평) 19층 철근콘크리트구조 아파트 302.5642㎡ (91.69평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 아파트 89.1㎡ (27평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 932.8338㎡ (282.68평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 932.8338㎡ (282.68평) 지3층 철근콘크리트구조 주차장,기계실 932.8338㎡ (282.68평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/12/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
808호
2019.8.30.
2019.7.30.
90,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기명령에 의한 등기가 있음. 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
344,538,462원
281,876,554원
82% 1.2회
6개월
63건
362,095,238원
291,883,938원
81% 1.2회
12개월
101건
382,975,248원
304,808,578원
81% 1.2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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