2023타경112254 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 101
소재지
서울특별시 강서구 까치산로4길 85-7, 제3층 제301호 (화곡동, 밀레니엄)
사건번호
2023 타경 112254 물건번호
2개 물건중 1번 (재진행)
2개 물건중 2번 (재진행)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(100%) 237,000,000원
건물면적
51.52㎡(15.58평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 23,700,000원
토지면적
45.54㎡(13.77평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 101회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
까치산로4길 85-7
119.0 분의 45.535
45.535㎡ (13.77평)
건물
1
까치산로4길 85-7
제3층 제301호 (화곡동, 밀레니엄) 철근콘크리트구조
51.52㎡ (15.58평)
2023-11-15
유찰
(100%)
237,000,000 원
2023-12-20
유찰
(80%)
189,600,000 원
2024-01-25
유찰
(64%)
151,680,000 원
2024-02-29
유찰
(51%)
121,344,000 원
2024-04-04
변경
(41%)
97,075,000 원
2024-05-09
진행
(100%)
237,000,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호1은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 공동주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.[교통상황] 본건 기호1은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 5호선 "화곡역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.[건물구조] 기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 2008.06.02.)[이용상태] 본건 기호1는 다세대주택, 기호2는 연립주택으로 이용중입니다.(후첨 "내부구조도" 참조)[설비내역] 본건 기호1, 기호2는 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어있습니다.[토지형상/이용상태] 본건 기호1은 인접도로 대비 등고평탄한 자루형 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 기호1은 남측으로 인접 도로와 접하고 있습니다.[토지이용계획] 기호1화곡동 102-266도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>기호2 개봉동 284-6, 284-21, 284-22도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)5m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 기타참고사항 : 본건 기호2 발코니에 제시외건물㉠이 소재합니다.(후첨 "내부구조도" 참조)
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 102-266번지
대지면적
119㎡(36.06평)
연면적
165.4㎡(50.12평)
주용도
공동주택
건축면적
66.23㎡(20.07평)
용적률산정연면적
165.4㎡(50.12평)
착공일자
2008.01.10
건폐율
55.66%
용적률
138.99%
사용승인일자
2008.06.02
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,피로티주차장 6.34㎡ (1.92평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 59.66㎡ (18.08평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 59.66㎡ (18.08평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(1세대) 39.74㎡ (12.04평) 옥탑1 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 8.14㎡ (2.47평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
미상
2020.05.28
미상
미상
O
주OOOOOOO
301호 전부
2020.05.28 (서유선)
2020.05.04
2023.09.15
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
121건
236,062,843원
171,060,990원
73% 4.7회
6개월
263건
244,164,013원
170,762,171원
71% 5.5회
12개월
440건
241,165,303원
172,457,007원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
