2022타경34820 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 106
소재지
충청북도 충주시 신촌1길 6, 5동 1층 107호 (호암동,세경아파트)
사건번호
2022 타경 34820 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
59,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(26%) 15,466,000원
건물면적
56.88㎡(17.21평)
입찰기일
2024.06.17(월) 10:00 16 일전)
입찰보증금
(10%) 1,546,600원
토지면적
29.58㎡(8.95평)
유찰횟수
6회
입찰법원
청주지방법원 충주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 106회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
신촌1길 6
26035 분의 29.575
29.575㎡ (8.95평)
건물
1
신촌1길 6
1층 107호 (호암동,세경아파트) 철근콘크리트구조
56.88㎡ (17.21평)
2023-11-06
유찰
(100%)
59,000,000 원
2023-12-11
유찰
(80%)
47,200,000 원
2024-01-29
유찰
(64%)
37,760,000 원
2024-03-04
유찰
(51%)
30,208,000 원
2024-04-08
유찰
(41%)
24,166,000 원
2024-05-13
유찰
(33%)
19,333,000 원
2024-06-17
진행
(26%)
15,466,000 원
[위치/주위환경] - 감정평가 대상건물은 충북 충주시 호암동 소재 ‘충주고등학교’ 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 각급학교 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통임.[교통상황] - 대상건물이 위치한 아파트단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 간선 도로가 소재하는 등 제반 교통상황 양호함.[건물구조] - 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 제1층 제107호로 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 내벽, 바닥 : 방과 거실 및 주방의 벽지 및 바닥 마감재는 대부분 훼손된 상태이고, 일부 타일 마감임.[이용상태] - 대상건물의 용도는 아파트로 내부 현황은 전체적으로 수선이 필요한 상태임.[설비내역] - 위생 및 급배수설비 구비되어 있고, 난방기구(보일러)는 설치되어 있으나 배관이 분리된 상태로 정상가동 여부는 별도 재확인을 요함.[토지형상/이용상태] - 2필 일단의 부정형 토지로 현황 아파트용지로 이용 중임.[도로상태] - 대상건물이 위치한 아파트단지의 북측 및 동측으로 각 왕복 2차선 도로에 접하고, 남서측 으로 왕복 6차선 도로에 접함.[토지이용계획] - 기호1 : 제2종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(대로1-8)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-187)(접합), 가축사육제한 구역가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (충주예성여자고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (충주예성여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (충주예성여자중학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>,- 기호2 : 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-186)(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-188)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)가축사육제한 구역가축사육제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충주예성여자고등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(충주예성여자중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.[공부와의 차이] -[참고사항] - 대상건물의 내부 현황은 싱크대가 철거되어 있고, 벽지 및 바닥 마감재가 대부분 훼손된 상태이며, 난방기구(보일러)는 설치되어 있으나 배관이 분리되어 있는 등 전체적인 수선이 필요한 상태이므로 응찰 시 유의하시기 바람.
소재지
충청북도 충주시 호암동 542-1번지
대지면적
연면적
69.32㎡(21.01평)
주용도
창고시설
건축면적
69.32㎡(21.01평)
용적률산정연면적
69.32㎡(21.01평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1979
지상층수
1층
지하층수
구조
블록구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 2층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 3층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 4층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 5층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 6층 철근콘크리트 공동주택 622.8㎡ (188.73평) 지층 철근콘크리트 지하대피소 109.44㎡ (33.16평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/29]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
5동 107호 전부
2015.4.2.
2015.3.27.
4천만원
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 6번 임차권등기(2019.5.9. 등기) 있음(임대차보증금 4천만원, 전입일 2015.4.2., 확정일자 2015.3.27.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
151,375,000원
110,765,320원
68% 2.5회
6개월
23건
191,869,565원
149,873,073원
76% 1.9회
12개월
44건
177,113,636원
140,833,768원
80% 1.6회
인근지역 최근 낙찰사례
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