2022타경8359 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 185
소재지
광주광역시 서구 상무공원로 128, 102동 2층206호 (치평동,호반아파트)
사건번호
2022 타경 8359 물건번호
32개 물건중 1번 (유찰)
32개 물건중 2번 (유찰)
32개 물건중 3번 (유찰)
32개 물건중 4번 (유찰)
32개 물건중 5번 (유찰)
32개 물건중 6번 (유찰)
32개 물건중 7번 (유찰)
32개 물건중 8번 (유찰)
32개 물건중 9번 (유찰)
32개 물건중 10번 (유찰)
32개 물건중 11번 (유찰)
32개 물건중 12번 (유찰)
32개 물건중 13번 (유찰)
32개 물건중 14번 (유찰)
32개 물건중 15번 (유찰)
32개 물건중 16번 (유찰)
32개 물건중 17번 (유찰)
32개 물건중 18번 (유찰)
32개 물건중 19번 (유찰)
32개 물건중 20번 (유찰)
32개 물건중 21번 (유찰)
32개 물건중 22번 (유찰)
32개 물건중 23번 (유찰)
32개 물건중 24번 (매각)
32개 물건중 25번 (매각)
32개 물건중 26번 (매각)
32개 물건중 27번 (유찰)
32개 물건중 28번 (매각)
32개 물건중 29번 (매각)
32개 물건중 30번 (유찰)
32개 물건중 31번 (유찰)
32개 물건중 32번 (취하)
물건용도
아파트
감정평가액
184,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(23%) 42,206,000원
건물면적
59.91㎡(18.12평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 27 일전)
입찰보증금
(10%) 4,220,600원
토지면적
33.55㎡(10.15평)
유찰횟수
6회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 185회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
30
상무공원로 128
12459.1 분의 33.55
33.55㎡ (10.15평)
건물
30
상무공원로 128
2층206호 (치평동,호반아파트) 철근콘크리트구조
59.91㎡ (18.12평)
2023-10-05
유찰
(100%)
184,000,000 원
2023-11-16
유찰
(70%)
128,800,000 원
2023-12-28
유찰
(56%)
103,040,000 원
2024-02-08
유찰
(45%)
82,432,000 원
2024-03-21
유찰
(36%)
65,946,000 원
2024-05-02
유찰
(29%)
52,757,000 원
2024-06-13
진행
(23%)
42,206,000 원
[위치/주위환경] 일련번호 1) 광주광역시 서구 치평동 소재 상무역 북서측 인근에 위치하는 라인동산아파트제104동 제20층 제2005호로, 주위는 아파트단지, 학교, 상업·업무용건물 및 각종 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.주거나지 등이 혼재하는 주거지대임.[교통상황] 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은무난함.[건물구조] 일련번호 1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건 내 제20층 제2005호(계단식),일련번호 2) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건 내 제4층 제404호(계단식),일련번호 3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제4층 제407호(계단식),일련번호 4) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 10층 건 내 제1층 제107호(복도식),일련번호 5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 내 제14층 제1404호(계단식),일련번호 6) 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건 내 제12층 제1206호(계단식),일련번호 7) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제6층 제602호(계단식),일련번호 8) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 내 제13층 제1301호(계단식),일련번호 9) 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층 건 내 제15층 제1509호(계단식),일련번호 10) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 11층 건 내 제1층 제104호(계단식)로,외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 새시창임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 내지 장방형의 평지로, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 일련번호 1) 북측으로 왕복 6차로, 동측 및 남동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 와 접하며, 서측으로 노폭 약 8미터 의 보도블럭포장 보행자도로 에 접함.왕복 4차로의 아스팔트 포장도로 와 접하며, 남측 및 서측으로 노폭 약8미터 의 보도블럭포장 보행자도로 에 접함.왕복 6차로의 아스팔트 포장도로 와 접하며, 동측 및 남측으로 노폭 약 8미터 의 보도블럭포장 보행자도로 에 접함.왕복 6차로의 아스팔트 포장도로 와 접하며, 서측으로 노폭 약 8미터 의 보도블럭포장 보행자도로 에 접함.왕복 6차로의 아스팔트 포장도로 와 접하며, 동측으로 노폭 약 8미터 의 보도블럭포장 보행자도로 에 접함.왕복 2차로의 아스팔트 포장도로 와 접함.8미터 내외의 아스팔트 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합),소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에관한 법률>,일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합),중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(창의유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한법률>일련번호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합),상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(운천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>소로1류 (폭 10m -12m )(접합)제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합),소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에관한 법률>일련번호 5-8) 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 5m -30m)(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>일련번호 9) 도시지역, 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>일련번호 10) 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
광주광역시 서구 치평동 1166-7번지
대지면적
연면적
2233.55㎡(676.83평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
1995.03.28
건폐율
용적률
사용승인일자
1998.01.08
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 2층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 3층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 4층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 5층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 6층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 7층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 8층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 9층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 10층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 11층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 12층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 13층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 14층 철근콘크리트벽식구조 아파트 619.36㎡ (187.68평) 지1 철근콘크리트벽식구조 대피소 594.52㎡ (180.16평)
임차내역
[배당요구종기일 : ]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
전부
2019.03.08.
130,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.16] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출[2023.11.16] 임차인 현OO 매각허가에 대한 이의신청서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
22건
373,636,364원
304,351,960원
80% 1.4회
6개월
43건
355,127,907원
281,108,180원
79% 1.3회
12개월
65건
339,170,769원
269,564,177원
80% 1.3회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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