2023타경1055 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 139
소재지
경기도 김포시 김포한강1로 266, 1층107호 (운양동,에이치씨티)
사건번호
2023 타경 1055 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
940,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 322,420,000원
건물면적
56.55㎡(17.11평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 27 일전)
입찰보증금
(10%) 32,242,000원
토지면적
26.93㎡(8.15평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 139회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
김포한강1로 266
3193.4 분의 26.93
26.93㎡ (8.15평)
건물
1
김포한강1로 266
1층107호 (운양동,에이치씨티) 철근콘크리트구조
56.55㎡ (17.11평)
2023-10-05
유찰
(100%)
940,000,000 원
2023-11-09
유찰
(70%)
658,000,000 원
2023-12-14
변경
(49%)
460,600,000 원
2024-05-02
유찰
(49%)
460,600,000 원
2024-06-13
진행
(34%)
322,420,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 김포한강1로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및"운양역" 등이 소재함.[건물구조] 2019년 1월에 사용승인된철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중1층 107호로서,외벽: 석재 등 마감내벽: 페인팅 마감창호: 샷시 창호임.[이용상태] 소매점(철물점)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 , 옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지시설,지상/지하 주차장 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m -371.43m 미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류 (폭8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (운양처리분구), (한강)폐기물매립시설설치제한지역 .[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대차관계는 미상임.
소재지
경기도 김포시 운양동 1307-5번지
대지면적
3193.4㎡(967.7평)
연면적
12080.19㎡(3660.66평)
주용도
업무시설
건축면적
1904.15㎡(577.02평)
용적률산정연면적
8815.87㎡(2671.48평)
착공일자
2018.02.12
건폐율
59.63%
용적률
276.07%
사용승인일자
2019.01.10
지상층수
5층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단/홀/복도 189.18㎡ (57.33평) 1층 철근콘크리트구조 소매점 864.67㎡ (262.02평) 1층 철근콘크리트구조 화장실 67.18㎡ (20.36평) 1층 철근콘크리트구조 일반음식점 324.8㎡ (98.42평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 1842.51㎡ (558.34평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 1842.51㎡ (558.34평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 1842.51㎡ (558.34평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 1842.51㎡ (558.34평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 2754.34㎡ (834.65평) 지2층 철근콘크리트구조 기계/전기/발전기실 509.98㎡ (154.54평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/06/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2023.03.08
X
이OO
107호
2022.05.27
2022.05.27
2023.05.30
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.11.30] 채권자 포OOOOOOOO 경매기일연기신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
719,640,889원
381,443,111원
56% 2.3회
6개월
13건
609,828,308원
332,533,692원
58% 2.2회
12개월
29건
544,998,310원
303,002,146원
57% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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