2022타경119654 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 150
소재지
서울특별시 양천구 곰달래로10길 33-14, 제3층 제302호 (신월동, 에델팰리스)
사건번호
2022 타경 119654 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
200,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 160,000,000원
건물면적
29.90㎡(9.04평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 30 일전)
입찰보증금
(10%) 16,000,000원
토지면적
21.04㎡(6.36평)
유찰횟수
6회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 150회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로10길 33-14
375 분의 21.04
21.04㎡ (6.36평)
건물
1
곰달래로10길 33-14
제3층 제302호 (신월동, 에델팰리스) 철근콘크리트구조
29.9㎡ (9.04평)
2023-10-04
유찰
(100%)
200,000,000 원
2023-11-08
유찰
(80%)
160,000,000 원
2023-12-13
유찰
(64%)
128,000,000 원
2024-01-11
유찰
(51%)
102,400,000 원
2024-02-15
유찰
(41%)
81,920,000 원
2024-03-21
변경
(33%)
65,536,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
200,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
160,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재, ‘서울신강초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 에델팰리스 제3층 제302호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설등이 혼재함.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장과 근거리에 "까치산역" (지하철 2호선,5호선)이 소재하여 제반대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건내 제3층 제302호로서외벽: 치장벽돌 마감등.[이용상태] 다세대 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설등 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 에 각각 접하고있음.[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 (7층이하) , 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 양천구 신월동 239-5번지
대지면적
375㎡(113.64평)
연면적
635.2㎡(192.48평)
주용도
공동주택
건축면적
188.36㎡(57.08평)
용적률산정연면적
635.2㎡(192.48평)
착공일자
2016.03.29
건폐율
50.23%
용적률
169.39%
사용승인일자
2016.08.31
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 16.06㎡ (4.87평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 132.74㎡ (40.22평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 132.74㎡ (40.22평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 132.74㎡ (40.22평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 120.85㎡ (36.62평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 100.07㎡ (30.32평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실,물탱크실(연면적제외) 23.15㎡ (7.02평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
본건전부
2019.12.16
2019.10.29
2022.11.17
186,000,000
O
정OO
본건전부
2019.12.16
2019.10.29
186,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
231,163,817원
135,430,612원
58% 5.7회
6개월
99건
231,661,783원
148,825,277원
64% 6.3회
12개월
149건
242,916,218원
162,291,560원
67% 5.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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