2023타경51386 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 160
소재지
경기도 안산시 상록구 건건7길 18, 102동 4층402호 (건건동,블레스빌)
사건번호
2023 타경 51386 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
213,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 149,100,000원
건물면적
57.53㎡(17.40평)
입찰기일
2024.07.02(화) 10:30 31 일전)
입찰보증금
(10%) 14,910,000원
토지면적
40.01㎡(12.10평)
유찰횟수
6회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 160회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
건건7길 18
866.0 분의 40.0096
40.009㎡ (12.10평)
건물
1
건건7길 18
4층402호 (건건동,블레스빌) 철근콘크리트구조
57.53㎡ (17.40평)
2023-09-26
유찰
(100%)
213,000,000 원
2023-10-31
유찰
(70%)
149,100,000 원
2023-12-05
유찰
(49%)
104,370,000 원
2024-01-16
유찰
(34%)
73,059,000 원
2024-02-27
유찰
(24%)
51,141,000 원
2024-04-09
변경
(17%)
35,799,000 원
2024-05-21
유찰
(100%)
213,000,000 원
2024-07-02
진행
(70%)
149,100,000 원
[위치/주위환경] 경기도 안산시 상록구 건건동 소재 "창촌초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철4호선 "반월역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등.[이용상태] 본건은 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급.배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 되어 있고, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접토지와 평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서 단지형 다세대주택 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 북동측으로 포장도로 에 접하고 있음.[토지이용계획] 594번지도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하), 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,599번지도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(7층이하), 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] --[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 안산시 상록구 건건동 594번지
대지면적
연면적
552.18㎡(167.33평)
주용도
공동주택
건축면적
153.31㎡(46.46평)
용적률산정연면적
552.18㎡(167.33평)
착공일자
2016.05.13
건폐율
용적률
사용승인일자
2017.02.17
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/01]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
X
주OOOOOOOOOOOOOOOO
102동 402호 전부
2017.08.02.
2017.07.18.
2023.04.26
180,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.04] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경 확약 및 매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
45건
171,484,142원
110,340,444원
65% 3.3회
6개월
68건
164,526,271원
104,679,399원
65% 3.1회
12개월
117건
153,256,294원
104,068,140원
71% 2.4회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
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