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2022타경2892 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
소재지 경상북도 경주시 충효동 1550-13
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 2892

물건번호

 1 물건용도 토지(임야)
감정평가액 797,921,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 낙찰
최저입찰가
낙찰가		 (49%) 390,982,000원 
(60.30%) 481,120,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금 (10%) 39,098,200원  토지면적 2,780.00㎡(840.95평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대구지방법원 경주지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 82회]
  • 2022타경2892 토지(임야)경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 충효동 1550-13 임야 561㎡ (169.70평)  
2 충효동 1550-14 임야 548㎡ (165.77평)  
3 충효동 1550-15 임야 586㎡ (177.27평)  
4 충효동 1550-16 임야 593㎡ (179.38평)  
5 충효동 1550-17 임야 450㎡ (136.13평)  
6 충효동 1550-24 임야 42㎡ (12.71평)  
진행    
 2023-09-12 유찰 (100%) 797,921,000원 
 2023-10-17 유찰 (70%) 558,545,000원 
 2023-11-14 변경 (49%) 390,982,000원 
 2024-02-13 변경 (49%) 390,982,000원 
 2024-05-14 낙찰 (49%) 390,982,000원 
 ┗━> 낙찰가
 2024-06-27 진행

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 경주시 충효동 소재 "아당지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전원주택 단지, 근교 농경지대 및 야산지대 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
[이용상태] 기호(1) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.
기호(2) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.
기호(3) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.
기호(4) : 유사 정방형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.
기호(5) : 부정형의 토지로서 기준시점 현재 잡종지 상태입니다.
기호(6) : 장방형의 토지로서 기준시점 현재 일부 잡종지 및 법면 상태입니다.
[도로상태] 기호(1) : 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.
기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.
기호(3) : 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(4) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
기호(5) : 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 비포장로와 접하고 있습니다.
기호(6) : 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 출입가능합니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 자연녹지지역(2015-04-30), 지구단위계획구역(2021-11-16), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)
기호(2) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)
기호(3) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)
기호(4) : 자연녹지지역(2015-04-30), 소로2류(폭 8m-10m)(2021-11-16)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)
기호(5), (6) : 자연녹지지역(2015-04-30), 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> (2018-08-17)입니다.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호(1)-(5) : 공히 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"상태입니다.
기호(6) : 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지 및 일부 법면"상태입니다.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/03/06]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2024.02.05] 채권자 경OOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 목록3 지상에 컨테이너 1개동 및 적재물이 소재하나 매각에서 제외. 2. 본건 토지는 건축허가를 득한 후 토목공사를 진행하였으나, 감정평가 시점 현재 허가의 효력을 상실한 것으로 조사되었는바, 허가여부 확인 요함. 3. 공부상 지목 '임야'이나, 현황 '잡종지(목록1~5)' 및 '잡종지 및 일부 법면(목록6)'상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산목록 3번 지상에 토관 및 컨테이너가 소재함.(사진참조)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 12건 348,954,123원 127,730,804원 56% 2.7회
6개월 21건 419,390,023원 147,699,364원 57% 2.6회
12개월 49건 362,348,608원 160,884,211원 56% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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