2023타경43 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 216
소재지
경기도 안산시 상록구 실록2길 19, 3층304호
사건번호
2023 타경 43 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
121,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(8%) 9,965,000원
건물면적
28.67㎡(8.67평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:30 12 일전)
입찰보증금
(10%) 996,500원
토지면적
21.85㎡(6.61평)
유찰횟수
7회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 216회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
실록2길 19
257.5 분의 21.8477
21.847㎡ (6.61평)
건물
1
실록2길 19
3층304호 철근콘크리트구조
28.665㎡ (8.67평)
2023-08-31
유찰
(100%)
121,000,000 원
2023-10-12
유찰
(70%)
84,700,000 원
2023-11-16
유찰
(49%)
59,290,000 원
2023-12-21
유찰
(34%)
41,503,000 원
2024-02-08
유찰
(24%)
29,052,000 원
2024-03-21
유찰
(17%)
20,336,000 원
2024-05-02
유찰
(12%)
14,235,000 원
2024-06-13
진행
(8%)
9,965,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독 및 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 상록수역(지하철 4호선)이 소재하는등 제반 교통상황은 대체로 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제304호로서,(사용승인일: 2019.11.08)[이용상태] 본건 현황 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 현황 도시형생활주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
소재지
경기도 안산시 상록구 일동 650-9번지
대지면적
257.5㎡(78.03평)
연면적
391.61㎡(118.67평)
주용도
공동주택
건축면적
152.25㎡(46.14평)
용적률산정연면적
391.61㎡(118.67평)
착공일자
2019.06.24
건폐율
59.13%
용적률
152.08%
사용승인일자
2019.11.08
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형-1세대) 42.385㎡ (12.84평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형-4세대) 128.96㎡ (39.08평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형-4세대) 128.96㎡ (39.08평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형-2세대) 91.305㎡ (27.67평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실 13.44㎡ (4.07평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
안OO
304호 전부
2020. 1. 7.
2019.12.09.
2023.03.22
110,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
98,000,000원
2,927,000원
3% 10회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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