2023타경31155 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 140
소재지
경기도 부천시 경인로137번길 26, 3층302호 (송내동,성도빌라)
사건번호
2023 타경 31155 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
200,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 140,000,000원
건물면적
46.11㎡(13.95평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(10%) 14,000,000원
토지면적
18.29㎡(5.53평)
유찰횟수
7회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 140회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로137번길 26
166.6 분의 18.2861
18.286㎡ (5.53평)
건물
1
경인로137번길 26
3층302호 (송내동,성도빌라) 철근콘크리트구조
46.11㎡ (13.95평)
2023-08-24
유찰
(100%)
200,000,000 원
2023-10-05
유찰
(70%)
140,000,000 원
2023-11-09
유찰
(49%)
98,000,000 원
2023-12-14
유찰
(34%)
68,600,000 원
2024-01-18
유찰
(24%)
48,020,000 원
2024-02-22
유찰
(17%)
33,614,000 원
2024-03-28
변경
(12%)
23,530,000 원
2024-05-02
유찰
(100%)
200,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%)
140,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 송내동 소재 "남부천우체국" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서,(사용승인일:2002.03.28.)[이용상태] 다세대 주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 다세대 주택 부지로 이용중임.[도로상태] 본건 남측 및 서측으로 세로의 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] 준주거지역 , 방화지구 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.02.03
2020.01.16
2023.06.01
144,000,000
O
정OO
302호 46.11㎡
2020.02.03
2020.01.16
144,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
126건
239,260,981원
109,816,212원
48% 6.5회
6개월
227건
236,591,364원
116,878,313원
52% 6회
12개월
328건
225,051,035원
115,012,685원
54% 5.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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