2023타경42 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 177
소재지
경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 산4
사건번호
2023 타경 42 물건번호
4개 물건중 1번 (변경)
4개 물건중 2번 (변경)
4개 물건중 3번 (변경)
4개 물건중 4번 (변경)
물건용도
토지(임야)
감정평가액
942,714,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
변경
최저입찰가
(17%) 158,442,000원
건물면적
입찰기일
2024.06.10(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,844,200원
토지면적
74,281.00㎡(22,470.00평)
유찰횟수
5회
입찰법원
수원지방법원 성남지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 177회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
4
봉현리 산4
임야
32529㎡ (9,840.02평)
5
봉현리 산7
임야
20430㎡ (6,180.08평)
6
봉현리 산8
임야
21322㎡ (6,449.91평)
2023-07-31
유찰
(100%)
942,714,000 원
2023-09-04
유찰
(70%)
659,900,000 원
2023-10-10
유찰
(49%)
461,930,000 원
2023-11-13
변경
(34%)
323,351,000 원
2024-04-01
유찰
(34%)
323,351,000 원
2024-05-03
유찰
(24%)
226,346,000 원
2024-06-10
변경
(17%)
158,442,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 봉현리 소재 "봉현1리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 불가능 하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 대중교통사정은 불편시 됨.[이용상태] 부정형 토지로서, 현황 "조림 및 자연림 " 상태임.[도로상태] 기호1-5, 7, 8 토지는 지적도상 맹지 이며, 기호6 토지는 북서측 일부에 로폭 약 2-3미터 의비포장 도로와 접함.[토지이용계획] 기호1 : 농림지역 , 보전관리지역 (보전관리), 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책 지역<환경정책기본법>, 기호2 : 농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 기호3 : 농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 기호4 : 농림지역 , 생산관리지역 (생산관리), 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책 지역<환경정책기본법>, <추가기재>해당지번 중 554㎡ 전원개발사업구역(전원개발 촉진법)(「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.), 기호5 : 농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>,기호6 : 농림지역 , 가축사육제한 구역임업용산지 <산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 기호7 : 보전관리지역 (보전관리), 생산관리지역 (생산관리), 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책 기본법>,기호8 : 생산관리지역 (생산관리), 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.[제시외 물건] 기호1-6 토지의 공중공간에 송전선 및 기호4 토지상에 송전철탑 이 소재함.[공부와의 차이] 공부와 별차이 없음.[참고사항] 가. 임대관계는 미상임.송전선 또는 송전철탑 이 소재하고 있으며, 해당 부분에 구분지상권 또는 지상권이 설정되어 있는 바, 경매 참여시 유의하시기 바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/13]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
목록4의 을구5번 지상권, 목록5,6의 각 을구5번 구분지상권은은 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.23] 승계인 그OOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 942,714,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 132,710,829원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
3,576,266,862원
1,252,397,998원
59% 2.4회
6개월
12건
1,846,006,954원
697,983,499원
60% 2.5회
12개월
29건
1,112,056,253원
444,656,098원
64% 2.1회
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