2022타경75617 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기한후납부
소재지
경기도 가평군 조종면 조종내길 12-35, 2동 4층402호
사건번호
2022 타경 75617 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
173,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기한후납부
최저입찰가
(34%) 59,339,000원
건물면적
60.25㎡(18.23평)
입찰기일
2024.02.01(목) 10:30
입찰보증금
(20%) 11,867,800원
토지면적
99.69㎡(30.16평)
유찰횟수
4회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 153회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
조종내길 12-35
1595.0 분의 99.6875
99.687㎡ (30.16평)
건물
1
조종내길 12-35
4층402호 철근콘크리트구조
60.25㎡ (18.23평)
2023-06-29
유찰
(100%)
173,000,000 원
2023-08-10
유찰
(100%)
173,000,000 원
2023-08-10
변경
(70%)
121,100,000 원
2023-09-14
낙찰
(70%)
121,100,000 원
2023-11-23
유찰
(70%)
121,100,000 원
2023-12-28
유찰
(49%)
84,770,000 원
2024-02-01
낙찰
(34%)
59,339,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 "맹호성당" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 국도변 농촌지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.[건물구조] 구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 4층 중 4층 402호로서 (건물사용승인일 : 2018.11.26)[이용상태] 도시형생활주택(방3.주방/식당, 거실, 욕실겸화장실2, 다락방, 발코니, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.[설비내역] 급배수, 위생, 상하수도, 난방설비(도시가스 에 의한 개별난방구조), 옥내소화전설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 건물 CC TV 설비 등을 갖추었음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도시형생활주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 단지 남동측으로 폭 약 4-5미터 의 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 기호 1 : 생산녹지지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상.
소재지
경기도 가평군 조종면 현리 426-4번지
대지면적
연면적
596.4㎡(180.73평)
주용도
공동주택
건축면적
159㎡(48.18평)
용적률산정연면적
596.4㎡(180.73평)
착공일자
2017.09.04
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.11.26
지상층수
4층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2019.04.11.
2019.04.11.
160,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 임차권등기는 전액 변제받지 못하는 경우 말소되지 않고 잔액이 매수인에게 인수됨(다만, 주택도시보증공사에서 전액 변제 받지 못하더라도 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의하는 확약서를 2023.07.05.자로 제출)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.07.05] 채권자 주OOOOOOO 경매속행 신청서(인수조건변경확약서) 제출[2023.09.20] 최고가매수인 매각불허가신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
72,000,000원
51,418,000원
71% 1회
6개월
2건
59,000,000원
36,931,000원
60% 2회
12개월
6건
119,000,000원
60,210,167원
48% 3.5회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
