2022타경106811 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 239
소재지
서울특별시 강북구 도봉로 261, 2층234호 (수유동,삼호아파트,수유프라자)
사건번호
2022 타경 106811 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
48,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(9%) 4,123,000원
건물면적
9.00㎡(2.72평)
입찰기일
2024.07.16(화) 10:00 31 일전)
입찰보증금
(10%) 412,300원
토지면적
2.08㎡(0.63평)
유찰횟수
11회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 239회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
도봉로 261
1974.2 분의 2.08
2.08㎡ (0.63평)
건물
1
도봉로 261
2층234호 (수유동,삼호아파트,수유프라자) 철골철근콘크리트구조
9.00㎡ (2.72평)
2023-06-27
유찰
(100%)
48,000,000 원
2023-08-01
유찰
(80%)
38,400,000 원
2023-09-05
유찰
(64%)
30,720,000 원
2023-10-10
유찰
(51%)
24,576,000 원
2023-11-14
유찰
(41%)
19,661,000 원
2023-12-19
유찰
(33%)
15,729,000 원
2024-01-23
유찰
(26%)
12,583,000 원
2024-02-27
유찰
(21%)
10,066,000 원
2024-04-02
유찰
(17%)
8,053,000 원
2024-05-07
유찰
(13%)
6,442,000 원
2024-06-11
유찰
(11%)
5,154,000 원
2024-07-16
진행
(9%)
4,123,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 재래시장, 상업 및 업무시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 위치하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건은 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철 4호선 "미아역", "수유역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.[건물구조] 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 21층 건물 내제2층 제234호로서, (사용승인일자:1998.07.16)[이용상태] 판매시설로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 주차장설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건은 동측 및 남측으로 노폭 약 30m 및 8m 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 후첨 "토지이용계획확인서" 참조
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강북구 수유동 63번지
대지면적
1974.2㎡(598.24평)
연면적
20953.72㎡(6349.61평)
주용도
공동주택
건축면적
1177.68㎡(356.87평)
용적률산정연면적
14156.86㎡(4289.96평)
착공일자
1995.10.00
건폐율
59.65%
용적률
717.09%
사용승인일자
1998.07.16
지상층수
21층
지하층수
5층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트조 아파트 98.43㎡ (29.83평) 1층 철골철근콘크리트조 업무시설 231.05㎡ (70.02평) 2층 철골철근콘크리트조 아파트 47.84㎡ (14.5평) 2층 철골철근콘크리트조 판매시설 584.9㎡ (177.24평) 3층 철골철근콘크리트조 업무시설 7.4㎡ (2.24평) 4층 철골철근콘크리트조 판매시설 1105.34㎡ (334.95평) 5층 철골철근콘크리트조 업무시설 7.4㎡ (2.24평) 5층 철골철근콘크리트조 판매시설 1007.44㎡ (305.28평) 5층 철골철근콘크리트조 아파트 47.84㎡ (14.5평) 6층 철근콘크리트벽식구조 아파트 512.97㎡ (155.45평) 7층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 9층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 10층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 11층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 14층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 15층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 16층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 17층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 18층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 19층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 21층 철근콘크리트벽식구조 아파트 527.81㎡ (159.94평) 지1 철골철근콘크리트조 판매시설 1277.24㎡ (387.04평) 지2 철골철근콘크리트조 아파트(주차장) 272.56㎡ (82.59평) 지2 철골철근콘크리트조 업무시설(주차장,공조실) 145.03㎡ (43.95평) 지2 철골철근콘크리트조 아파트(주차장) 136.24㎡ (41.28평) 지3 철골철근콘크리트조 업무시설(주차장,관리실) 148.6㎡ (45.03평) 지3 철골철근콘크리트조 아파트(주차장) 243.2㎡ (73.7평) 지4 철골철근콘크리트조 판매시설(기계실,주차장) 1139.89㎡ (345.42평) 지5 철골철근콘크리트조 판매시설(펌프실) 30.02㎡ (9.1평) 지5 철골철근콘크리트조 업무시설(펌프실) 4.15㎡ (1.26평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 48,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,160,650원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
5,635,031,400원
4,186,000,000원
74% 2회
6개월
2건
2,857,015,700원
2,125,055,000원
78% 1.5회
12개월
2건
2,857,015,700원
2,125,055,000원
78% 1.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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