2022타경20248 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 103
소재지
충청남도 홍성군 은하면 은하로 324-3 (주1동)
사건번호
2022 타경 20248 물건번호
1
물건용도
일반상가
감정평가액
94,789,600원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 32,513,000원
건물면적
118.80㎡(35.94평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 3,251,300원
토지면적
유찰횟수
8회
입찰법원
대전지방법원 홍성지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 103회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
건물
1
은하로 324-3
단층 제2종근린생활시설
118.8㎡ (35.94평)
제시외건물
1
은하로 324-3
보일러실
0.5
㎡(0.15평)
2023-06-20
유찰
(100%)
94,789,600 원
2023-07-25
유찰
(70%)
66,353,000 원
2023-09-05
유찰
(49%)
46,447,000 원
2023-10-17
유찰
(34%)
32,513,000 원
2024-01-30
유찰
(100%)
94,789,600 원
2024-03-05
유찰
(70%)
66,353,000 원
2024-04-09
유찰
(49%)
46,447,000 원
2024-05-21
유찰
(34%)
32,513,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 "득실마을" 내에 위치하며, 부근은 지방도변 농촌지대로서, 단독주택, 일반음식점, 주거나지 등이 산재함.[교통상황] 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.[이용상태] 해당사항 없음.[도로상태] 해당사항 없음.[토지이용계획] 해당사항 없음.[제시외 물건] 해당사항 없음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 해당사항 없음.[건물구조] ■ 경량철골구조 기타(이피에스판넬)지붕 단층 건으로, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 목재루바 및 일부 타일 등 마감, 바닥 : 에폭시 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.[이용상태] 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도임.[설비내역] 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 별첨. 지적 및 건물개황도 참조
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ■ 임대관계는 미상임.
소재지
충청남도 홍성군 은하면 대천리 277-5번지
대지면적
306㎡(92.73평)
연면적
118.8㎡(36평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
118.8㎡(36평)
용적률산정연면적
118.8㎡(36평)
착공일자
2018.08.16
건폐율
38.82%
용적률
38.82%
사용승인일자
2018.11.26
지상층수
1층
지하층수
구조
경량철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 경량철골구조 일반음식점 118.8㎡ (36평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
이 사건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불명.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.19] 채권자 추OO 경매속행 신청서 제출[2023.04.27] 채권자 추OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (SC제일은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 94,789,600원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 201,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
2건
308,070,800원
188,199,500원
61% 2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
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