2022타경530744 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 서구 검단로502번길 9, 5층501호 (마전동,오필리아)
사건번호
2022 타경 530744 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
224,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 109,760,000원
(81.03%) 181,500,000원
건물면적
56.36㎡(17.05평)
입찰기일
2024.07.03(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 10,976,000원
토지면적
29.45㎡(8.91평)
유찰횟수
10회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 235회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
검단로502번길 9
802.9 분의 29.45
29.45㎡ (8.91평)
건물
1
검단로502번길 9
5층501호 (마전동,오필리아) 철근콘크리크구조
56.36㎡ (17.05평)
2023-05-31
유찰
(100%)
224,000,000 원
2023-07-05
유찰
(70%)
156,800,000 원
2023-08-04
유찰
(49%)
109,760,000 원
2023-09-08
유찰
(34%)
76,832,000 원
2023-10-25
유찰
(24%)
53,782,000 원
2023-11-24
유찰
(17%)
37,647,000 원
2024-01-05
유찰
(12%)
26,353,000 원
2024-02-14
유찰
(8%)
18,447,000 원
2024-03-21
유찰
(6%)
12,913,000 원
2024-04-23
변경
(100%)
224,000,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
224,000,000 원
2024-05-30
낙찰
(70%)
156,800,000 원
┗━> 낙찰가
2024-07-03
낙찰
(49%)
109,760,000 원
[위치/주위환경] 인천광역시 서구 마전동 소재 서구청 검단출장소 북서측 후면에 위치하는 도시형생활주택 (단지형연립주택) "오필리아" 제5층 제501호로서 인근은 공공시설, 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임.[교통상황] 인근 일대를 대규모로 개발한 인천검단 택지개발사업지구에 인접하여 있고 서측인근에 인천지하철2호선 검단사거리역이 위치하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.[건물구조] 철근콘크리트구조 지하1층 지상6층 규모의 도시형생활주택(단지형연립주택)으로서외벽 : 콘크리트 위 치장벽돌 마감창호 : 알미늄 및 프라스틱 창호임.[이용상태] 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.[설비내역] 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 되어 있으며 도시가스 설비 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형토지로 인접토지와 등고 평탄하며 도시형생활주택(단지형연립주택)의 부지로 이용중임.[도로상태] 아스콘 포장 세로에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 지구단위계힉구역, 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 도시형생활주택(단지형연립주택) 용도의 건물이나 건축물대장의 건축물 주용도로 업무시설로 기재되어 있으며, 등기부등본에도 업무시설로 기재되어 있음.[참고사항] 임대차관계 미상임.
소재지
인천광역시 서구 마전동 984-4번지
대지면적
802.9㎡(243.3평)
연면적
1997.838㎡(605.41평)
주용도
공동주택
건축면적
467.98㎡(141.81평)
용적률산정연면적
1983.798㎡(601.15평)
착공일자
2018.08.22
건폐율
58.29%
용적률
247.08%
사용승인일자
2019.04.10
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,엘리베이터 31.17㎡ (9.45평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 371.162㎡ (112.47평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 371.162㎡ (112.47평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 371.162㎡ (112.47평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립) 371.162㎡ (112.47평) 6층 철근콘크리트구조 준주택(오피스텔) 467.98㎡ (141.81평) 지1층 철근콘크리트구조 지하저수조 / 계단실 14.04㎡ (4.25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
501호
2019.04.19.
2019.04.19.
240,000,000
O
주OO
전부
2019.4.19.
2019.4.19.
2022.11.08
240,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
703,243,020원
398,978,044원
54% 2.9회
6개월
28건
1,016,895,935원
779,652,454원
62% 2.3회
12개월
71건
864,885,612원
659,248,838원
67% 2회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
