2022타경118996 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 268
소재지
서울특별시 구로구 오리로 1310, 제3층 제304호 (궁동, 엠케이빌딩)
사건번호
2022 타경 118996 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
300,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 240,000,000원
건물면적
41.98㎡(12.70평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 21 일전)
입찰보증금
(10%) 24,000,000원
토지면적
24.83㎡(7.51평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 268회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
오리로 1310
761.3 분의 24.825
24.825㎡ (7.51평)
건물
1
오리로 1310
제3층 제304호 (궁동, 엠케이빌딩) 철근콘크리트구조
41.98㎡ (12.70평)
2023-05-31
유찰
(100%)
300,000,000 원
2023-07-04
유찰
(80%)
240,000,000 원
2023-08-09
유찰
(64%)
192,000,000 원
2023-09-12
유찰
(51%)
153,600,000 원
2023-10-17
유찰
(41%)
122,880,000 원
2023-11-21
유찰
(33%)
98,304,000 원
2024-01-10
유찰
(26%)
78,643,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
62,914,000 원
2024-03-20
변경
(17%)
50,331,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
300,000,000 원
2024-05-30
진행
(80%)
240,000,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "예림디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(도시형생활주택- 단지형연립주택)으로서, 주위는 근린생활시설, 다세대주택 및 다가구주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.[교통상황] 대상물건은 차량을 이용한 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통 상황은 보통임.[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 중 제3층304호로서,("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2019.05.03임)[이용상태] 대상물건은 단지형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.[설비내역] 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비, 승강기 설비, 도사가스에 의한 난방설비, cctv 설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 대상건물의 토지는 가장형으로서, 근린생활시설 및 연립주택 등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 대상건물건의 서측으로 오리로(중로)의 아스팔트 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1. 대상물건의 임대사항은 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 궁동 279-11번지
대지면적
761.3㎡(230.7평)
연면적
2174.44㎡(658.92평)
주용도
공동주택
건축면적
435.96㎡(132.11평)
용적률산정연면적
1520.84㎡(460.86평)
착공일자
2018.06.29
건폐율
57.27%
용적률
199.77%
사용승인일자
2019.05.03
지상층수
7층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실/관리실/화장실 71.14㎡ (21.56평) 1층 철근콘크리트구조 주차통로 50.83㎡ (15.4평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점-7호) 296.33㎡ (89.8평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소-2호) 265.22㎡ (80.37평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) 178.91㎡ (54.22평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) 178.91㎡ (54.22평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) 178.91㎡ (54.22평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) 178.91㎡ (54.22평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) 172.51㎡ (52.28평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 29.22㎡ (8.85평) 지1 철근콘크리트구조 지하주차장/펌프실/물탱크실 602.77㎡ (182.66평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/16]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
하OO
304호 전부
2019.11.07.
2019.10.22.
297,000,000
O
주OOOOOOO
304호 전부
2019.11.07.
2019.10.22.
2023.02.08
297,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
4건
253,500,000원
206,105,000원
81% 1.3회
12개월
5건
243,200,000원
194,904,000원
80% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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