2022타경118644 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 239
소재지
서울특별시 구로구 고척로16가길 7-7, 제비동 제4층 제402호 (오류동, 삼성드림빌)
사건번호
2022 타경 118644 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
215,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 172,000,000원
건물면적
42.95㎡(12.99평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 17,200,000원
토지면적
28.29㎡(8.56평)
유찰횟수
9회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 239회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
고척로16가길 7-7
249 분의 28.29
28.29㎡ (8.56평)
건물
1
고척로16가길 7-7
제4층 제402호 (오류동, 삼성드림빌) 철근콘크리트구조
42.95㎡ (12.99평)
2023-05-31
유찰
(100%)
215,000,000 원
2023-07-04
유찰
(80%)
172,000,000 원
2023-08-09
유찰
(64%)
137,600,000 원
2023-09-12
유찰
(51%)
110,080,000 원
2023-10-17
유찰
(41%)
88,064,000 원
2023-11-21
유찰
(33%)
70,451,000 원
2024-01-10
유찰
(26%)
56,361,000 원
2024-02-14
유찰
(21%)
45,089,000 원
2024-03-20
변경
(17%)
36,071,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
215,000,000 원
2024-05-30
진행
(80%)
172,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내(사용승인일: 2017.08.23) 제4층 제402호로서,외벽: 돌붙임 마감 등창호: 하이새시 창호 등임.[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로 대비 완경사 인 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터 의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 건축허가·착공제한지역(관련 문의는 주택과 대표번호(02-860-2380))<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] -[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 오류동 31-219번지
대지면적
249㎡(75.45평)
연면적
468.63㎡(142.01평)
주용도
공동주택
건축면적
149.06㎡(45.17평)
용적률산정연면적
468.63㎡(142.01평)
착공일자
2017.02.20
건폐율
59.86%
용적률
188.2%
사용승인일자
2017.08.23
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
402호 전부
2019.12.13.
2019.11.15.
2023.02.04
230,000,000
O
김OO
402호 전부
2019.12.13.
2019.011.15.
230,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
255,562,500원
194,196,734원
75% 6.3회
6개월
74건
250,401,054원
175,620,154원
70% 5.4회
12개월
103건
253,033,184원
182,768,247원
72% 5.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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