2022타경113496 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 164
소재지
서울특별시 강서구 초록마을로3길 33, 제6층 제603호
사건번호
2022 타경 113496 물건번호
3개 물건중 1번 (유찰)
3개 물건중 2번 (유찰)
3개 물건중 3번 (유찰)
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
259,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 207,200,000원
건물면적
36.47㎡(11.03평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00 6 일전)
입찰보증금
(10%) 20,720,000원
토지면적
11.75㎡(3.55평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 164회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
초록마을로3길 33
331 분의 11.7512
11.7512㎡ (3.55평)
건물
2
초록마을로3길 33
제6층 제603호 철근콘크리트구조
36.47㎡ (11.03평)
2023-05-24
유찰
(100%)
259,000,000 원
2023-06-28
유찰
(80%)
207,200,000 원
2023-08-02
유찰
(64%)
165,760,000 원
2023-09-06
유찰
(51%)
132,608,000 원
2023-10-11
유찰
(41%)
106,086,000 원
2023-11-15
유찰
(33%)
84,869,000 원
2023-12-20
유찰
(26%)
67,895,000 원
2024-01-25
유찰
(21%)
54,316,000 원
2024-02-29
유찰
(17%)
43,453,000 원
2024-04-04
유찰
(100%)
259,000,000 원
2024-04-04
변경
(13%)
34,762,000 원
2024-05-09
진행
(80%)
207,200,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호 (가)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역(5호선)" 북서측에 소재하고, 본건기호 (나),(다)는 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화곡초등학교" 북동측 인근에 소재하는 부동산이며,공히 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서제반 주위 환경은 보통인 편임.[교통상황] 기호 (가)-(다) 공히 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및화곡역(5호선)이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.[건물구조] 기호 (가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 503호로서,외 벽: 벽돌 쌓기 마감 등,내 벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,창 호: 하이샷시 이중창임.[이용상태] 기호 (가)는 도시형생활주택으로 이용중임.주거용 )으로 이용중임.[설비내역] 기호 (가) : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 기호 (가) : 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지 로 이용중임.건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호 (가): 남측으로 노폭 약 6미터 의 아스팔트 포장도로 에 접함.6미터 의 아스팔트 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 기호 (가): 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계는 미상임.주거용 으로 이용 중인 것으로 조사되었는 바 경매 진행시 참고 바람.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 24-113번지
대지면적
331㎡(100.3평)
연면적
1379.37㎡(417.99평)
주용도
공동주택
건축면적
198.37㎡(60.11평)
용적률산정연면적
1245.67㎡(377.48평)
착공일자
2017.05.29
건폐율
59.93%
용적률
376.34%
사용승인일자
2018.01.31
지상층수
8층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실, 기계식주차장, 통신실 73.23㎡ (22.19평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.1㎡ (45.48평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.1㎡ (45.48평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.1㎡ (45.48평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.1㎡ (45.48평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 190.68㎡ (57.78평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 190.68㎡ (57.78평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 190.68㎡ (57.78평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 14.84㎡ (4.5평) 지1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 133.7㎡ (40.52평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/11/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
본건 전부
2018.04.02
2018.02.28
205,000,000
O
주OOOOOOO
603호 전부
2018.04.02 (이소라)
2018.02.28
2022.11.05
205,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
16건
241,662,500원
173,859,658원
72% 2.9회
6개월
26건
237,676,923원
171,376,054원
72% 3.4회
12개월
38건
234,173,684원
169,580,274원
72% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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