2022타경36177 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 297
소재지
경기도 부천시 부일로 223, 2층256호 (상동,뉴코아중동백화점)
사건번호
2022 타경 36177 물건번호
2개 물건중 1번 (유찰)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
38,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(4%) 1,534,000원
건물면적
3.92㎡(1.19평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 5 일전)
입찰보증금
(10%) 153,400원
토지면적
1.21㎡(0.37평)
유찰횟수
9회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 297회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
부일로 223
7212.2 분의 1.211
1.211㎡ (0.37평)
건물
2
부일로 223
2층256호 (상동,뉴코아중동백화점) 철근콘크리트구조
3.9200㎡ (1.19평)
2023-05-18
유찰
(100%)
38,000,000 원
2023-06-22
유찰
(70%)
26,600,000 원
2023-07-27
유찰
(49%)
18,620,000 원
2023-09-07
유찰
(34%)
13,034,000 원
2023-10-12
유찰
(24%)
9,124,000 원
2023-11-16
유찰
(17%)
6,387,000 원
2023-12-21
유찰
(12%)
4,471,000 원
2024-01-25
유찰
(8%)
3,130,000 원
2024-05-09
유찰
(6%)
2,191,000 원
2024-06-20
진행
(4%)
1,534,000 원
[위치/주위환경] 경기도 부천시 송내동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설, 업무시설 등이 소재하는 일반상가지대로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철(1호선-송내역)이소재하는 등 교통상황은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제2층 제255호, 제2층 제256호로서,외벽:복합 판넬 마감등,창호:샷시창호 마감등 임.[이용상태] 본건은 공히 판매영업시설로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급,배수설비, 승강기 , 에스컬레이터 등이 설비되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서 판매및영업시설, 업무시설등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 25미터 , 북측, 동측, 서측으로 노폭 약 12미터 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 대로3류 (폭 25m -30m)(접합), 중로3류 (폭 12M -15M )(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인, 단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임
[공부와의 차이] -[참고사항] (1)임대관계미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/09/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
투나 2층53-55호
2019.11.28.
[보]1원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 38,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
337,396,079원
253,530,611원
74% 2.2회
6개월
25건
304,932,442원
223,343,900원
72% 2.2회
12개월
38건
1,065,434,918원
666,391,631원
73% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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