2022타경107903 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 355
소재지
서울특별시 구로구 경인로9길 18, 제101동 제1층 제101호 (궁동, 상떼그린빌)
사건번호
2022 타경 107903 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
235,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 150,400,000원
건물면적
28.46㎡(8.61평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00 10 일전)
입찰보증금
(10%) 15,040,000원
토지면적
21.29㎡(6.44평)
유찰횟수
10회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 355회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로9길 18
305.0 분의 21.29
21.289㎡ (6.44평)
건물
1
경인로9길 18
제1층 제101호 (궁동, 상떼그린빌) 철근콘크리트구조
28.46㎡ (8.61평)
2023-04-27
유찰
(100%)
235,000,000 원
2023-06-01
유찰
(80%)
188,000,000 원
2023-07-06
유찰
(64%)
150,400,000 원
2023-08-23
유찰
(51%)
120,320,000 원
2023-10-19
유찰
(41%)
96,256,000 원
2023-11-23
유찰
(33%)
77,005,000 원
2023-12-28
유찰
(26%)
61,604,000 원
2024-02-01
유찰
(21%)
49,283,000 원
2024-03-07
유찰
(100%)
235,000,000 원
2024-04-11
유찰
(80%)
188,000,000 원
2024-05-16
진행
(64%)
150,400,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "오류초등학교" 남서측에 위치하고 있으며, 주위는다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "오류동역" 등이 소재하고 있음.[건물구조] 집합건축물대장상 2019.07.09자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건물 내 1층 101호로서,외 벽 : 외장벽돌 쌓기마감창 호 : 새시 창호
[이용상태] 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 완경사 지대 내 자체지반 조성된 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건물부지로 이용중임.[도로상태] 본 단지 북동측으로 노폭 약6미터 , 서측으로 노폭 약4미터 포장도로 가 개설되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 (2014-06-05)(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발 165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 궁동 197-3번지
대지면적
252.27㎡(76.45평)
연면적
648.93㎡(196.65평)
주용도
공동주택
건축면적
144.35㎡(43.74평)
용적률산정연면적
499.61㎡(151.4평)
착공일자
2018.11.16
건폐율
57.22%
용적률
198.05%
사용승인일자
2019.07.09
지상층수
5층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/08/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
101호 전부
2019.10.24.
2019.10.04.
208,000,000
O
주OOOOOOO
101호 전부
2019.10.24.
2019.10.04.
2022.08.02
208,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
260,656,250원
206,126,382원
78% 5.8회
6개월
71건
258,040,535원
188,081,427원
73% 5회
12개월
106건
254,339,792원
187,994,277원
73% 4.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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