2022타경32168 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 305
소재지
경기도 부천시 원종로85번길 82, 5층502호 (원종동,유성스카이빌)
사건번호
2022 타경 32168 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
261,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 127,890,000원
건물면적
48.09㎡(14.55평)
입찰기일
2024.06.20(목) 10:00 5 일전)
입찰보증금
(10%) 12,789,000원
토지면적
33.70㎡(10.19평)
유찰횟수
12회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 305회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
원종로85번길 82
430.8 분의 33.7018
33.701㎡ (10.19평)
건물
1
원종로85번길 82
5층502호 (원종동,유성스카이빌) 철근콘크리트구조
48.09㎡ (14.55평)
2023-04-13
유찰
(100%)
261,000,000 원
2023-05-18
유찰
(70%)
182,700,000 원
2023-06-22
유찰
(49%)
127,890,000 원
2023-07-27
유찰
(34%)
89,523,000 원
2023-09-07
유찰
(24%)
62,666,000 원
2023-10-12
유찰
(17%)
43,866,000 원
2023-11-16
유찰
(12%)
30,706,000 원
2023-12-21
유찰
(8%)
21,494,000 원
2024-01-25
유찰
(6%)
15,046,000 원
2024-02-29
유찰
(4%)
10,532,000 원
2024-04-04
유찰
(100%)
261,000,000 원
2024-04-04
변경
(3%)
7,372,000 원
2024-05-09
유찰
(70%)
182,700,000 원
2024-06-20
진행
(49%)
127,890,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "오종초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 재래시장, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건내 제5층 제502호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창호임.[이용상태] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 승강기 설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스 설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8M 미만)(접함), 항공표면(수평표면구역)｛공항시설법｝ 상대보호구역｛교육환경 보호에 관한 법률｝, 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝, 토지거래계약에관한허가구역 (2021-05-01)(외국인등 및 국내법인·단체의 주택이 포함 되는 취득 거래로 한정).[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 상세 임대내역은 미상임.
소재지
경기도 부천시 원종동 296-16번지
대지면적
430.8㎡(130.55평)
연면적
712.38㎡(215.87평)
주용도
공동주택
건축면적
254㎡(76.97평)
용적률산정연면적
712.38㎡(215.87평)
착공일자
2018.06.28
건폐율
58.96%
용적률
165.36%
사용승인일자
2018.11.23
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 53.08㎡ (16.08평) 1층 철근콘크리트구조 계단실,ELEV 18.68㎡ (5.66평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택:3세대) 194.57㎡ (58.96평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택:3세대) 194.57㎡ (58.96평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택:2세대) 137.56㎡ (41.68평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택:2세대) 113.92㎡ (34.52평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 17.74㎡ (5.38평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/05/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2019.7.3.
2019.6.25.
260,000,000
O
주OOOOOOO
전부
2019. 7. 3.
2019. 6. 25.
2022.05.06
260,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
212건
251,223,979원
170,048,721원
68% 4.8회
6개월
326건
247,936,625원
153,334,980원
63% 5.4회
12개월
474건
237,225,400원
140,700,515원
61% 5.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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